Četverosobni stan prvi kat, Petrčane - Kožino, Zadar

Petrčane – Luksuzni trosobni dvoetažni apartman s krovnom terasom i pogledom na more!!

Na mirnoj lokaciji u Petrčanima, svega 80 m od mora i plaže, prodaje se prostrani dvoetažni trosobni apartman s panoramskim pogledom na Zadarski kanal. Apartman se nalazi na 1. i 2. katu manje apartmanske zgrade s ukupno četiri stambene jedinice.

Glavne karakteristike:

Neto korisna površina stana: 111,05 m²
Ukupna obračunska površina (s terasom, spremištem i parkirnim mjestima): 156 m²
Etaže: 1. i 2. kat + krovna terasa

Raspored prostorija:
1. KAT:
Ulazni hodnik
Prostrana spavaća soba s kupaonicom

2. KAT:
Dvije dodatne spavaće sobe s izlazom na veliku natkrivenu terasu s pogledom na more
Dodatna kupaonica
Svijetlo predsoblje, open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s velikim staklenim stijenama
Unutarnje stepenice koje vode na krovnu terasu

KROVNA TERASA:
Površina: 28,89 m²
Direktan izlaz iz apartmana
Otvoren pogled na more, idealno za privatno uživanje

Dodatno:
- 2 parkirna mjesta (jedno natkriveno)
- Spremište u podrumu zgrade – 4,85 m²
- PVC stolarija s komarnicima i roletama
- Podno grijanje u kupaonicama
- 4 klima uređaja za grijanje i hlađenje
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Termoizolacija zgrade (10 cm)
- Podne obloge: keramičke pločice i laminat

Petrčane – prilika za investiciju u zadarskoj rivijeri!

1. Atraktivna lokacija:
Blizina Zadra i Nina (povijest, turizam, infrastruktura)
Dobra prometna povezanost (blizina aerodroma, autoceste, marine)
Smješteno u mirnoj, zaštićenoj uvali – izuzetno traženo za obiteljski turizam

2. Urbanistički razvoj:
Novi dio naselja razvija se planski, s kvalitetnom infrastrukturom
Postoji balans između tradicionalne arhitekture i moderne gradnje
Blizina velikih hotelskih resorta (Pinija) povećava vrijednost zemljišta

3. Turistički potencijal:
Dugogodišnja prisutnost hotelskih kapaciteta pokazuje tržišnu održivost
Velik broj sunčanih dana godišnje, čisto more, uređene plaže
Povoljna klima za razvoj apartmanskog turizma i vila za najam

4. Stabilna investicija:
Rast potražnje za nekretninama uz obalu (osobito Zadarska županija)
Povoljni uvjeti za povrat ulaganja kroz kratkoročni i dugoročni najam
Idealno i za privatne investitore i za razvoj većih projekata

Vlasništvo uredno 1/1

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jkl@esquire.hr

ID CODE: 798

ESQUIRE Real Estate d.o.o.
Mob: 0917882020
E-mail: info@esquire.hr
www.esquire.hr