Obiteljska kuća 354 m², Odra, Zagreb

ZAGREB, NOVI ZAGREB - niskoenergetska kuća s velikom parcelom i solarnom elektranom Prodaje se vrhunski građena, potpuno namještena samostojeća kuća, smještena na impresivnoj parceli, u mirnom i zelenom dijelu Novog Zagreba – naselju Mala Mlaka. Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, djelomično ograđena i zaklonjena živicom i ukrasnim biljem, što osigurava visoku razinu privatnosti. Kuća je izgrađena 2007. godine kao niskoenergetski objekt suvremenog arhitektonskog dizajna, te je u cijelosti renovirana 2025. godine. Konstrukcija je zidana (beton i opeka), a cijeli objekt dodatno je izoliran s 20 cm vatrootporne kamene vune. Vanjska stolarija renomiranog proizvođača Internorm, s troslojnim staklima i drvo-aluminijskim profilima, omogućuje velike staklene površine bez gubitaka energije, uz obilje dnevne svjetlosti tijekom cijele godine. Kuća posjeduje solarnu elektranu, koja značajno smanjuje troškove režija, a zahvaljujući kvalitetnoj termoizolaciji te aktivaciji solarne elektrane. Sustav rekuperacije zraka osigurava kontinuiran dotok svježeg, filtriranog zraka, dok podno grijanje oluka i prilaza osigurava sigurnost i funkcionalnost tijekom zimskih mjeseci. Unutrašnjost kuće obuhvaća četiri prostrane spavaće sobe, tri moderno uređene kupaonice, wellness zonu sa saunom, garderobu s ugradbenim ormarima, gospodarski prostor s kondenzacijskim bojlerom i perilicama, radnu sobu, manji boravak s kaminom, te veliki dnevni boravak s kliznim stijenama koje povezuju interijer s natkrivenom terasom. Kuhinja s otokom opremljena je vrhunskim uređajima, a kuća dodatno sadrži podrum, garažu za dva vozila i dodatne parkirne površine za još četiri automobila. Okućnica je uređena kao park, s travnjakom koji održava robotizirana kosilica, voćnjakom, povrtnjakom i brojnim ukrasnim biljkama koje zahtijevaju minimalno održavanje. Kuća je pogodna za obiteljski život, rad od kuće, učenje, rekreaciju i druženje, zahvaljujući velikim, svijetlim prostorijama i pametnom rasporedu. Kuća posjeduje svu urednu dokumentaciju – lokacijsku, građevinsku i uporabnu dozvolu, bez ikakvih tereta, te energetski certifikat razreda A+. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40814 Dux Zagreb Mob: +385 99 769 9927 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr