Dvosobni stan novo, prvi kat, Brodarica - Višnjik, Zadar

Ekskluzivna prodaja stanova na najtraženijoj lokaciji u gradu Zadru!!
U prodaji je novi stambeni projekt visoke kvalitete i moderne arhitekture, koji nudi luksuz i udobnost za odmor i stanovanje na traženoj lokaciji u širem centru grada Zadra, na području Višnjika.
Objekt se sastoji od 7 etaža (PO+PR+4+Potkrovlje), sa ukupno 23 stambene jedinice, a u ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi. Stanovi su smješteni na gornjim etažama dok su u prizemlju projektirani poslovni prostori.
Zgrada ima armirano-betonsku konstrukciju, ugrađen lift od garaže do potkrovlja, biti će spojen na gradsku kanalizaciju, imati će postavljenu termofasadu (kamena vuna 10 cm), te ugrađenu kvalitetnu PVC stolariju kao i vrhunsku opremu u svim stanovima.
U podrumu ovog modernog objekta smještene su ostave za stanare, kao i garažna parkirna mjesta, a na okućnici ispred zgrade nalazi se i vanjski parking.
Tijekom projektiranja i planiranja izgradnje, zadovoljeni su svi kriteriji izdržljivosti, dugotrajnosti, udobnosti i estetike.
Izgradnja je započela, a planirani rok za završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole je do 07/2026. godine.

OPREMA I KARAKTERISTIKE ZGRADE:
Visokokvalitetni prvoklasni materijali vodeći su faktori koji utječu na sveobuhvatnu kvalitetu ovog projekta:
≈ Protupotresna armirano betonska konstrukcija sa ispunom od termobloka,
≈ Podno grijanje u kupaonicama / uz mogućnost ugradnje i u dnevnom boravku,
≈ Multi-split sistem klimatizacije za grijanje i hlađenje u svim prostorijama,
≈ Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata,
≈ Visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim IZO staklima,
≈ Rolete sa elektropodizačima i ugrađenim komarnicima,
≈ Toplinska i zvučna izolacija sa optimalnom zaštitom od vanjskih utjecaja te zadovoljenim suvremenim standardima energetske učinkovitosti, termofasada (kamena vuna 10 cm),
≈ Sanitarije renomiranih proizvođača,
≈ Mogućnost odabira podnih obloga od ponuđene tri opcije, prema dogovoru s investitorom, ovisno o fazama izgradnje.

∞ Stan S4 - 1. kat ∞
Stan se nalazi na prvom katu, a sastoji se od:
≅ Ulaznog prostora - hodnika / 2,90 m2,
≅ Dnevnog boravka s blagovaonicom / 19,50 m2
≅ Kuhinje / 5,50 m2,
≅ Spavaće sobe / 11,10 m2,
≅ Kupaonice / 4,90 m2,
≅ Lođe / 5,10 m2.
Unutarnji stambeni prostor stana zauzima 43,90 m2.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto / 12,65 m2 na okućnici zgrade. Ukupna obračunska vrijednost korisne površine stana iznosi 50,26 m2.

PREDNOST prilikom kupnje ove nekretnine ⇒
Investitor je pouzdana pravna osoba s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu, i u sustavu je PDV-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.

Plaćanje prvog dijela iznosa 15 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji mogućnost financiranja stambenim kreditom.

Za sve dodatne informacije i savjete slobodno nas kontaktirajte!

De Mare d.o.o.
Tel: +385 23 300 400
Mail: info@demare.hr

LOKACIJA:
Višnjik je odlična lokacija u širem centru grada Zadra, a zgrada se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih, kako za svakodnevni obiteljski život, tako i za kratkoročni turistički najam... (supermarket, banka, caffe bar, pekara, apoteka, vrtić, škola, igralište..) Udaljenost do mora, plaže i užeg centra grada - poluotoka je cca. 1 km.
Zadar je europski grad po mjeri čovjeka sa najljepšim zalaskom sunca i grad u kojem more svira orgulje, te privlači mnoštvo turista tijekom cijele godine. Ljeti zbog prekrasnih plaža kojima je okružen, a u ostala godišnja doba zbog svoje bogate kulturne i povijesne baštine, gastronomije i brojnih prirodnih ljepota koje posjeduje. Grad Zadar je smješten u samom središtu Jadranske obale, odlikuje se blagom mediteranskom klimom, a okružen je sa 4 nacionalna parka (Plitvička jezera, Paklenica, slapovi Krke i arhipelag otoka Kornati).