Dvosobni stan 49 m², Voštarnica - Poluotok, Zadar

Zadar - Sinjoretovo, jednosoban stan S4 u prizemlje s vrtom od 50 m2 u novogradnji!!

Na prodaju je jednosoban stan S4 s vrtom smješten u prizemlju moderne stambene zgrade u izgradnji, u naselju Sinjoretovo, Zadar. Projekt se sastoji od ukupno 12 stambenih jedinica, raspoređenih kroz prizemlje, 1. kat i 2. kat. Na svakoj etaži su raspoređena po 4. stana, dva jednosobna i dva dvosobna. Zgrada se nalazi na mirnoj, a odlično povezanoj lokaciji, pogodnoj za obiteljski život ili dugoročno ulaganje.

OSNOVNE informacije – STAN S4:
Površina stana (neto korisna): 41,06 m²
Ukupna površina s pripacima: 49,72 m²
Etaža: prizemlje
Broj soba: 1. spavaća soba
Cijena: 159.000,00 €
Vlasništvo: uredno 1/1
Rok završetka gradnje: do ljeta 2026. godine

Tlocrtne kvadrature stana S4:
Spavaća soba 1 – 9,72 m²
Predsoblje – 4,28 m²
Kupaonica – 4,00 m²
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (open space) – 17,00 m²
Natkrivena terasa 6,59 m2 ( x 0,50 ) 3,30 m2
Nenatkrivena terasa 11,07 m2 ( x 0,25 ) 2,77 m2

Pripadajući prostori:
Dva vanjska parkirna mjesta – 27,50 m2 ( x 0,20 ) 5,50 m2
Vrt - 31,61 m2 ( x 0,10 ) 3,16 m2
Ukupno 49,72 m2, a ukupna neto korisna vrijednost površina stana iznosi 41,06 m2.

KARAKTERISTIKE ZGRADE I STANA

Konstrukcija i izolacija:
Zidanje konstrukcije blok opekom
Termo fasada (10 cm stiropor)
PVC stolarija s IZO staklom (LOW-e) i komarnicima
Električne rolete
Protuprovalna i protupožarna vrata
Video portafon

Opremljenost stana:
Multi-split klima uređaji u svakoj prostoriji
Visokokvalitetna keramika i sanitarije
Kvalitetna vanjska i unutarnja stolarija

LOKACIJA
Mirno i urbano okruženje
Blizina škole, vrtića, trgovina, trgovačkog centra i drugih važnih sadržaja
Udaljenost od mora: cca 1,6 km
Udaljenost od centra Zadra: cca 3 km

DOSTUPNOST STANOVA:
S1 – PRODANO!
S2 – PRODANO!
S3 – jednosoban stan od 53,61 m2 - 159.000,00 €
S4 – jednosoban stan od 49,72 m2 - 159.000,00 €
S5 – dvosoban stan od 54,51 m2 - 185.000,00 €
S6 – dvosoban stan od 54,51 m2 - 185.000,00 €
S7 – jednosoban stan od 44,20 m2 - 155.000,00 €
S8 – jednosoban stan od 43,08 m2 - 155.000,00 €
S9 – dvosoban stan od 54,51 m2 - 185.000,00 €
S10 – dvosoban stan od 54,51 m2 - 185.000,00 €
S11 – jednosoban stan od 44,20 m2 - 155.000,00 €
S12 – jednosoban stan od 43,08 m2 - 155.000,00 €

Investitor je pravna osoba i u sustavu je PDV-a, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Vlasništvo uredno 1/1.

"Agencijska provizija iznosi 2% i plaća je kupac na iskazanu cijenu."

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jkl@esquire.hr

ID CODE: 815

ESQUIRE Real Estate d.o.o.
Mob: 0917882020
E-mail: info@esquire.hr
www.esquire.hr