Obiteljska kuća 95 m², Mimara, Zagreb

DVOETAŽNI STAMBENI OBJEKT U STROGOM CENTRU ZAGREBA

Na prodaju je izuzetno atraktivna nekretnina smještena u strogom centru Zagreba, u dvorišnom dijelu pješačke zone, svega nekoliko metara od Trga bana Josipa Jelačića. Zbog svoje pozicije u dvorištu, objekt je zaštićen od gradske buke, što ga čini idealnim i za mirno stanovanje i za različite oblike najma.

Nekretnina se sastoji od dvije etaže:

Prizemlje (dovršeni stan) – potpuno renoviran 2022. godine (novi namještaj i instalacije), površine 45,11 m². U potpunosti je opremljen za stanovanje, s priključkom na gradski vodovod i kanalizaciju, te klima uređajem za grijanje i hlađenje.
Potkrovlje (rohbau) – površine 50,41 m², s vlastitim zasebnim ulazom, neovisnim o donjoj etaži, što omogućuje odvojeno funkcioniranje kao zasebna stambena jedinica. Potrebno je uređenje interijera prema željama novog vlasnika.
Ukupna korisna površina iznosi 95,52 m².

Dodatne pogodnosti:

Osigurano 1 parkirno mjesto uz objekt (prema dogovoru sa stanarima).
Oba ulaza su neovisna, što pruža mogućnost korištenja kao dvije odvojene jedinice.
Vlasništvo je čisto 1/1, bez tereta.
U službenoj dokumentaciji objekt se vodi kao nekretnina od 33 m², što trenutno onemogućava kupnju putem kredita.
Stanovi nisu etažirani.
Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.
Razgled moguć uz prethodni dogovor.

ID CODE: 408

Edi Horvat
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 3397 172
E-mail: e.horvat@homefinder.hr
www.homefinder.hr