Obiteljska kuća 260 m², Galovac

Prodaje se novouređena oaza za odmor u mjestu Galovac, pokraj Zadra. 
Na ograđenom i uređenom zemljištu površine 1186m2 smještena je kuća koja se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja koji služi kao spremište. Ukupna bruto površina prizemlja i kata iznosi 260m2, odnosno cca. 130m2 po etaži.
U prizemlju kuće se nalazi velika garaža s rolo vratima na daljinsko otvaranje, kotlovnica u kojem je smješten sistem za grijanje i hlađenje, te vešeraj. Zasebnu jedinicu čini studio apartman koji je potrebno opremiti. Ispred se nalazi natkrivena terasa.
Vanjsko stubište vodi na kat na kojem se nalazi komforni trosobni stan koji se sastoji od ulaznog dijela (hodnika), kupaonice s wcom, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i natkrivene terase.
Ispred kuće se nalazi veliki bazen dimenzija 8x4m sa strojarnicom, te pergola dimenzija 5x5m s roštiljem. Okućnica je popločana kamenom, vrt uređen svijetlima, te je posađeno autohtono mediteransko bilje. Dodatno za sigurnost ukućana je postavljen video nadzor.
Kuća je kompletno renovirana i obnovljena 2022. godine. Postavljene su kompletno nove instalacije, postavljena je kvalitetna PVC stolarija s komarnicima i aluminijskim roletama. Za grijanje i hlađenje je predviđena dizalica topline koja ujedno služi za pripremu tople vode u objektu. Dodatno je postavljena klima uređaj u stanu na katu. Na krovu je postavljena priprema za solarne panele. Energetskoj učinkovitosti pridonosi izolacija kuće na koju je postavljen stiropor debljine 10cm, dok je u krovu postavljena vuna debljine 12cm. U vrtu nalazi se cisterna za vodu zapremnine cca 64m3, koju je moguće koristiti u svakodnevnoj uporabi putem hidfrofora. Slijedom navedenog ova kuća ima sve potrebne elemente da bude pasivno kuća radi energetske učinkovitosti.
Nekretnina predstavlja idealan odmor za bjeg od svakodnevnosti i uživanje. Udaljena je od najbliže plaže 9km, do grada Zadra svega 15minuta vožnje, te nekoliko minuta vožnje od zračne luke i autoputa.
Vlasništvo i dokumentacija uredni.
 

ID CODE: 501

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr