Trosobni stan novo, prizemlje, Diklo - Puntamika, Zadar

U prodaji je projekt novogradnje na odličnoj, mirnoj lokaciji, samo 150 m od mora, na području Dikla.
Radi se o projektu višestambene zgrade koji se sastoji od ukupno 5 stanova. Zgrada ima prizemlje, prvi i drugi kat.
Manjim stanovima pripada jedno, a većim stanovima dva vanjska parkirna mjesta, dok stanovi u prizemlju imaju i dio vrta na okućnici zgrade.
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.
Očekivani početak gradnje je 10/2025., a  završetak građevinskih radova planiran je do 07/2026. godine.
 
KARAKTERISTIKE I OPREMA NEKRETNINE:
= Konstrukcija zgrade / zidana od blok opeke
= Termofasada / stiropor 10 cm
= Vanjska PVC stolarija s ugrađenim komarnicima
= ALU rolete sa elektropodizačima
= Ulazna vrata / protuprovalna - protupožarna
= Multi split inverter /Klimatizacijski uređaj u dnevnom boravku i spavaćim sobama
= Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama
 
PRIZEMLJE S1 - Stan s dvije spavaće sobe i vrtom
Stan se nalazi u prizemlju zgrade, a sastoji se od :
≅ Ulaznog prostora - Hodnika / 4,72 m2,
≅ Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space) / 20,06 m2,
≅ Dvije spavaće sobe / 11,85 m2 i 7,95 m2
≅ Kupaonice / 4,25  m2
≅ Garderobe / 2,77 m2 i
≅ Lođe / 12,18 m2.
Unutarnja površina stana zauzima 51,60 m2.
Stanu također pripada prostrani vrt (76,98 m2) i 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2).
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana sa svim pripadcima iznosi 73,93 m2.
 
! PREDNOST kod kupnje ove nekretnine ! ->
Investitor je pouzdana pravna osoba s dugogošinjim iskustvom u graditeljstvu u koja je u sustavu PDV-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.
 
Za sve dodatne informacija slobodno nas kontaktirajte!
 
LOKACIJA:
Diklo slovi kao elitni dio grada Zadra, a smješteno je uz samu obalu s obiljem turističkih sadržaja, restorana, barova i trgovina. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalnoj marini, a sa šljunčane obale pruža se prekrasan pogled na otoke zadarskog arhipelaga.
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 150 m, udaljenost do centra grada je cca. 4 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 13 km.