Obiteljska kuća 106 m², novo, Poličnik

U blizini Zadra, na mirnoj lokaciji dobre prometne povezanosti, gradi se moderno naselje od 3 duplex kuće s bazenima. Trenutno su u izgradnji dvije stambene jedinice, svaka s vlastitim bazenom. Svaka kuća obuhvaća prizemlje i kat, povezane unutarnjim stepeništem, a okućnica će biti ograđena i uređena mediteranskim biljem te će uključivati parkirno mjesto i bazen površine 15 m². Raspored prostorija čini: - Prizemlje (56,07 m²) Predulaz: 3,40 m² Ulazni prostor/hodnik: 2,61 m² Dnevni boravak i blagovaonica: 25,18 m² Kuhinja: 4,41 m² Predprostor: 1,08 m² WC/praonica: 2,55 m² Ostava: 2,99 m² Stepenice: 1,28 m² Natkrivena terasa 1: 10,32 m² (obračunski 5,16 m²) Natkrivena terasa 2: 2,25 m² (obračunski 1,13 m²) - Kat (50,04 m²) Stepenice: 4,52 m² Hodnik: 4,19 m² Spavaća soba 1: 6,92 m² Spavaća soba 2: 9,90 m² Spavaća soba 3: 12,04 m² Kupaonica: 4,35 m² Lođa: 8,12 m² (obračunski 6,09 m²) Ukupna stambena površina: 106,11 m² Tehničke specifikacije gradnje su: Zidovi od termo blok cigle Fasada izolirana stiroporom debljine 8 cm PVC stolarija s trostrukim staklima, roletama i komarnicima Grijanje i hlađenje putem četiri klima uređaja (dnevni boravak i sve spavaće sobe) Podno grijanje u kupaonicama Podne obloge: pločice, parket ili laminat (moguć dogovor u ranoj fazi gradnje) Dostupnost jedinica: Vila 1 Stambena jedinica S1 – 249.000,00 € Stambena jedinica S2 – PRODANO Vila 2 Stambena jedinica S1 - 260.000,00 € Stambena jedinica S2 - 260.000,00 € Vila 3 Stambena jedinica S1 - 255.000,00 € Stambena jedinica S2 - 255.000,00 € Trenutno je duplex vila 1 u fazi izgradnje, a planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za 03.2026. godine. Vlasništvo uredno. ID KOD AGENCIJE: DA100065397 Lovre Čavara Agent s licencom Mob: 091/618-1711 Tel: 023/551-400 E-mail: lovre.cavara@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com