Trosobni stan prvi kat, Staro Brestje, Zagreb

Naša agencija s ponosom predstavlja rijetku priliku investiranja u kvalitetnu novogradnju u mirnom dijelu Sesvetskog Kraljevca. Kao Vaš pouzdani partner na hrvatskom tržištu nekretnina, preporučujemo ovaj projekt klijentima koji traže savršen spoj moderne gradnje, odlične povezanosti i investicijskog potencijala.
U ponudi je stan oznake S3 koji se nalazi na prvom katu trokatnice s deset stambenih jedinica. Stan se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje objedinjene u open-space prostor, dvije spavaće sobe, kupaonice, te hodnika. Stan S3 ima balkon i loggiu, te vanjsko parkirno mjesto s pripremom za punjenje električnih vozila.
Zgrada se nalazi na prestižnoj lokaciji u srcu rastućeg stambenog naselja koje kombinira mirnoću suburbanog života s praktičnom blizinom centra Zagreba. Radi se o novogradnji koja se sastoji od prizemlja i tri kata s ukupno deset stambenih jedinica, uključujući jedan stan prilagođen osobama smanjene pokretljivosti.
Prometna povezanost je izvrsna zahvaljujući autobusnim linijama koje voze direktno do centra Zagreba za 35 minuta. Željeznička postaja na pruzi Zagreb-Dugo Selo nalazi se na udaljenosti od 800 metara, a pristup autocesti A4 moguć je za samo tri minute vožnje. Redoviti javni prijevoz funkcionira od 5:08 do 23:08.
Za obitelji s djecom, lokacija nudi osnovnu školu udaljenu 400 metara, a vrtić je udaljen 300 metara. Dom zdravlja Sesvete udaljen je dva kilometra, a ljekarna se nalazi u samom naselju. Trgovina i usluge uključuju Konzum i Plodine u blizini, Design Outlet Croatia udaljen 15 minuta vožnje, IKEA Zagreb na 20 minuta vožnje, a razne obrtničke i ugostiteljske usluge dostupne su u samom mjestu.
Lokacija omogućava i dobar pristup šumama Medvednice koje su na dohvat ruke, sportskim terenima u naselju, biciklističkim i pješačkim stazama, te zelenilu i čistom zraku daleko od gradske vreve.
U ponudi su dvosobni stanovi površine od 65 do 75 četvornih metara, te trosobni stanovi od 80 do 95 četvornih metara. Završetak gradnje planiran je za ožujak 2026. godine s mogućnošću useljenja u travnju 2026.
Svaki stan uključuje prostran dnevni boravak s modernom kuhinjom (open-space koncept), spavaće sobe s ugrađenim ormarima, kupaonicu s kvalitetnom sanitarnom opremom te lođu ili terasu s pogledom na zelenilo. U cijenu svakog stana uključeno je i spremište u suterenu, te vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto s pripremom za punjenje električnih vozila.
Projekt se gradi prema najvišim standardima građevinske industrije. Konstrukcija je armirano-betonska s vrhunskom seizmičkom otpornošću, a zgrada ima termoizolaciju debljine 15 centimetara što osigurava energetski razred A. Fasada je izvođena s kvalitetnim ETICS sustavom.
Tehnički sustavi uključuju podno grijanje dizalicom topline s individualnim upravljanjem, split sustavi klimatizecija tvrtke Vaillant s vanjskim jedinicama na krozu zgrade, alarmni sustav s mogućnošću povezivanja, te dizalo marke Schindler. Završni radovi izvode se s laminatom njemačke proizvodnje u dnevnim prostorijama, keramikom premium klase u kuhinjama i kupaonicama, PVC stolarijom s trostrukim ostakljenjem, te protuprovalnim vratima s certifikatom.
Demografski trendovi pokazuju rastući interes mladih obitelji za kvalitetno stanovanje izvan centra, razvoj poslovnih zona u istočnom dijelu Zagreba te poboljšanje infrastrukture kroz EU fondove. Konkurentska prednost projekta leži u ograničenoj ponudi novih stanova u ovom cjenovnom rangu, kvaliteti gradnje značajno iznad standarda u kategoriji te lokaciji s velikim potencijalom zbog planiranih poboljšanja infrastrukture.
Ne propustite ovu priliku, jer s obzirom na kvalitetu i cijenu, očekujemo brzu prodaju dostupnih stambenih jedinica. Početak gradnje planiran je za lipanj 2025. godine s očekivanim završetkom radova u ožujku 2026.
Poštovani klijenti, kao ovlaštena agencija za promet nekretninama obvezni smo manirom dobrog gospodara, savjesno i odgovorno štititi nekretninu, vlasništvo nekretnine i osobne podatke vlasnika od neprovjerenih trećih osoba na temelju Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07, 144/12, 14/14 i 32/19), a u svezi odredbi Opće uredbe o zaštiti podataka (GDPR - SL EU L 119), pa su, sukladno istom, dostava dokumentacije, povjerljivih podataka i razgled nekretnine mogući isključivo uz potpisan ugovor kao temelj za suradnju.
Svim svojim klijentima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje u ishođenju kredita.
Za sve dodatne informacije obratite mi se s punim povjerenjem!
Želimir Horvat
Agent posredovanja u prometu nekretnina s licencom
+385 91 37 37 397
zelimir@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Maison – jer dom nije samo mjesto, već način života.

ID CODE: 778

Želimir Horvat
Agent s licencom
Mob: +385 91 373 7397
Tel: +385 51 640 777
E-mail: zelimir@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com