Obiteljska kuća 100 m², Žitnjak, Zagreb

---

direktan kontakt 091 6106 818 ------ Kuća s 2 stambene jedinice u tramvajskoj zoni – investicija s potencijalom Lokacija: Peščenica, tramvajska zona, Zagreb Cijena: 260.000 € Površina: 2 odvojene stambene jedinice Status: Useljivo – moguća adaptacija U mirnoj ulici na Peščenici, unutar tramvajske zone i u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja, nalazi se kuća s dva odvojena stana – Raspored: Prizemlje (stan 1): Dvije sobe Kuhinja i blagovaonica Kupaonica Direktan izlaz u dvorište Potkrovlje (stan 2): Soba Dnevni boravak s blagovaonicom Kuhinja Kupaonica Obje stambene jedinice imaju zaseban ulazni prostor, što omogućuje jednostavno iznajmljivanje ili miran suživot više članova obitelji. Dodatne prednosti: Lokacija: svi sadržaji nadohvat ruke – trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz, ljekarne… Tramvajska zona – brzo ste u centru Mogućnost preuređenja prema vlastitim željama Odlična prilika za investitore: potencijalni bruto ROI preko 5,5% godišnje Napomena: Kuća je starije gradnje i budući vlasnik može planirati djelomičnu ili potpunu adaptaciju, ovisno o namjeni. Za investicijsko iznajmljivanje dovoljna je manja kozmetika – stanovi su useljivi odmah. Ako tražite nekretninu s potencijalom i dvije odvojene stambene jedinice u odličnoj gradskoj zoni – nazovite nas za razgled! ID KOD AGENCIJE: ZG73625 Daliborka Bunčić Agent s licencom Mob: 091/610-6818 Tel: 01/647-3011 E-mail: daliborka.buncic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com