Trosobni stan novo, prizemlje, Gračani, Zagreb

NOVO U PONUDI – NOVOGRADNJA SA 9 STANOVA SMJEŠTENA U MIRNOM I ZELENOM OKRUŽENJU SVEGA 900 M OD ILICE I TRAMVAJA STAN B- prizemlje ULAZ 4,92 HODNIK 5,78 m2 KUPAONICA 4,50 m2 SOBA 1 9,04 m2 SOBA 2 10,09 m2 DNEVNI BORAVAK S KUHINJOM I BLAGOVAONICOM 21,84 m2 VRT 34,46 m2 - uz stan se kupuje parkirno garažno mjesto veličine od 13,25 m2 do 18,18 m2 (koef. 0,60) O ZGRADI - Fasada prema projektu A/A+ energetski razred - Armirano-betonska konstrukcija - Energetski učinkovita fasada (ETICS, 12 cm izolacije) - Ravni neprohodni krov s termoizolacijom 25 cm - Lift nove generacije - Videonadzor ulaza i parkirnog prostora - Uređeni okoliš, komunalni prostor odvojen od zgrade STANOVI - Odlične tlocrtne jedinice - Svijetla visina stropova 267 cm - Podno grijanje u svim prostorijama - Dizalice topline za grijanje i toplu vodu - Protuprovalna, protupožarna i protudimna ulazna vrata (klasa 3) - PVC troslojna stolarija sa ALU roletama (elektropogon) - Videoportafon u boji - Klima i ventilacija u svim prostorima OPREMA I MATERIJALI - Keramika I. klase, izbor više serija - Tuš kade s kaljenim staklom ili kade po izboru - Sanitarije Laufen, Grohe, Hansgrohe, Kludi... - Knauf pregradni zidovi s izolacijom od kamene vune - Višeslojni gotovi parket - Smart instalacije, satelitski sustav, svi priključci - Garaža: automatska vrata, epoksidni pod, videonadzor DODATNO - Vlastita brojila vode i struje s daljinskim očitanjem - Spremišta s keramičkim podovima i ventilacijom - 10 godina jamstva na konstrukciju i hidroizolaciju - 2 godine jamstva na ostale radove - očekivani datum useljenja 09.2026. Ne propustite priliku za pametno ulaganje – kvalitetna gradnja, izvrsna lokacija i stanovi spremni za život! Za sva dodatna pitanja i dogovor oko prezentacije stanova slobodno nas kontaktirajte! KONTAKT OSOBA: DORA KAPČIĆ / 0914433533 / dora.kapcic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG73638 Iris Kramarić Agent s licencom Mob: 091/338-8220 Tel: 01/211-0039 E-mail: iris.kramaric@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com