Obiteljska kuća 119 m², Staro Brestje, Zagreb

ZAGREB, LUŽAN – Kuća s potencijalom, velikom okućnicom i dodatnim objektima Na mirnoj i pristupačnoj lokaciji, u naselju Lužan koje administrativno pripada Gradu Zagrebu, prodaje se kuća s nizom mogućnosti – idealna za obiteljski život, ali i za one koji traže prostor za poslovne aktivnosti. Smještena na ravnoj parceli površine 504 m², ova nekretnina nudi trenutačno 119 m² stambenog prostora. Kuća je useljiva, no potrebna joj je renovacija i estetsko osvježenje, što novim vlasnicima ostavlja slobodu uređenja prema vlastitim željama. Prizemlje sadrži dvije prostorije, od kojih je jedna opremljena vodom i strujom te može služiti kao stambeni ili poslovni prostor – savršeno za kućni ured, radionu ili studio. Na katu, koji je u funkciji, nalazi se hodnik, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, špajza (s pripremom za stepenice na tavan) te lijepa, poluzatvorena terasa idealna za opuštanje. Tavan nudi dodatni prostor koji se može prenamijeniti u stambenu jedinicu, atelje ili dječju zonu. Kuća ima vlastiti izvor vode, septičku jamu, optički internet, dok su plin i gradski vodovod dostupni uz samu parcelu. Okućnica pruža izvrsnu funkcionalnost – prednji dio sadrži garažu površine 27 m² (trenutno radionu), montažnu halu od 50 m² i dva dodatna spremišta, što je vrlo atraktivno za obavljanje obrta ili skladišnih djelatnosti. Stražnji dio vrta nekoć je bio povrtnjak, a sada je planiran kao zona za druženje s mogućnošću postavljanja roštilja i vrtnog kutka. Osigurana su i 2+ nenatkrivena parkirna mjesta. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji, uključujući ZET-ovu autobusnu liniju, što osigurava dobru prometnu povezanost s ostatkom Zagreba. Nekretnina je urednog vlasništva i moguća je kupnja putem kredita. Postoji i mogućnost zamjene za manju, useljivu kuću s okućnicom u zaleđu Primorja ili Istre. Kuća se prodaje nenamještena, uz opciju da kuhinja ostane – bez aparata. Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem, bit će nam zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova! Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40967 Nataša Janković Agent pripravnik Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr