Trosobni stan izvrsno stanje, drugi kat, Potok - Brajda, Rijeka

U mirnoj ulici riječkog kvarta Potok, svega desetak minuta hoda od samog centra grada, prodaje se prostrani stan površine 140 m². Smješten na drugom katu održavane zgrade iz 1914. godine, ovaj stan nudi sklad funkcionalnosti i autentičnog karaktera, zahvaljujući visokim stropovima, izvrsnoj prostornoj organizaciji te punoj obnovi provedene 2010. godine.

Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, zasebnog WC-a i dva balkona – jedan s izlazom iz dnevnog boravka, drugi iz kuhinje. Orijentacija na istok i zapad omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok etažno plinsko grijanje i klima uređaj jamče udobnost kroz sva godišnja doba. Stan se prodaje u potpunosti namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

Posebna vrijednost ove nekretnine leži u mogućnosti preinake u dvije odvojene stambene jedinice. Instalacije za podjelu već su provedene, čime se otvara niz opcija – od ulaganja u najam, do rješenja za višegeneracijsko stanovanje.

Lokacija stana nudi idealan spoj urbanog života i blizine svih važnih sadržaja – trgovina, ljekarni, fakulteta, vrtića i javnog prijevoza. Udaljen je svega 500 metara od mora i 900 metara od centra.

Iako stan ne raspolaže vlastitim parkirnim mjestom, moguće je osigurati parking s rampom u blizini, dok se povlaštena stanarska karta može dobiti za samo 5 eura mjesečno.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, kao i za investiciju s mogućnošću stabilnog prihoda od najma.

ID KOD AGENCIJE: 1246

Filip Blažević, prof.
Agent s licencom
Mob: +385998833132
Tel: +38551333888
https://relax-nekretnine.com/

Dodatne informacije:

Uporabna dozvola u postupku: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Klasični stan: da
Namjena: stambeno
Godina izgradnje: 1914
Tip nekretnine: Stan/Apartman
Pristup invalidima: Ne
Balkon: da
Godina zadnje adaptacije: 2010
Tip stana: u stambenoj zgradi
Broj etaža: jednoetažni
Pogled na : gradske vizure
Od mora: 500 m
Aerodrom Krk (Rijeka): 30 km
Aerodrom Pula: 100 km
Od centra: 900 m
Aerodrom Zagreb: 175 km
Istok: da
Zapad: da
Namješteno: da
Kućanski aparati: da
Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Parkirna mjesta: bez parkirnog mjesta
Spremište: da
U blizini centra: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Doktor: da
Zubar: da
Taxi: da
Šetnica: da
Udaljenost od centra: 900 m
Trgovački centar: da
Restoran: da
Blizina centra: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 500 m
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Nogometni teren: da
Frizerski salon: da
Ljekarna: da
Veterinar: da
Knjižnica: da
Javna plaža: da
Luka: da
Muzej: da
Teniski tereni: da
Benzinska postaja: da
Trgovina: da