Dvosobni stan 87 m², Brodarica - Višnjik, Zadar

IZVRSNA NOVOGRADNJA! MIRNA LOKACIJA U ZADRU - SKROČINI!

Završetak radova do lipnja 2025. godine

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina - Prodavatelj je firma u sustavu PDV-a

PENTHOUSE S DVIJE SPAVAĆE SOBE NA DRUGOM KATU S KROVNOM TERASOM IZNAD STANA - S8

Dvosoban stan na drugom katu stambene zgrade u novogradnji. Stanu pripada velika krovna terasa, spremište u podrumu zgrade te dva parkirna mjesta. Ukupno stan ima 87,21 m2 korisne vrijednosti površina.

Stan se sastoji od:
- dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice (23,20 m2)
- hodnika (3,40 m2)
- predsoblja (1,25 m2)
- kupaonice (5,23 m2)
- spavaće sobe (9,76 m2)
- spavaće sobe (11,97 m2)
- kupaonice (2,86 m2)
- lođe (5,57 m2)
- spremišta (3,78 m2)
- krovne terase (71,88 m2)
- dva parkirna mjesta (svako 13,75 m2)

Izdvajamo:
- visoko kvalitetna PVC stolarija
- komarnici
- električno podizanje i spuštanje roleta na staklenim stijenama
- podno grijanje u kupaonici
- instalacije interneta i televizije u dnevnom boravku i spavaćim sobama
- kvalitetne podne obloge (kvalitetan parket i pločice po izboru)
- toplinska izolacija
- grijanje i hlađenje je predviđeno dizalicama topline zrak-zrak, po jedna unutarnja jedinica u svakoj sobi i jedna u dnevnom dijelu
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata renomiranog proizvođača
- u građenju zgrade će se koristiti visoko kvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje

Zgrada će biti smještena na izvrsnoj lokaciji u kvartu Skročini, samo 850 m zračne linije od osnovne škole (Bartul Kašić i Katoličke osnovne škole), 450 m zračne linije od dječjeg vrtića, 800 m od trgovačkog centra, 1,8 km od mora i 2,5 km centra grada Zadra (Poluotoka).

Zgrada će se nalaziti u mirnom području u okruženju obiteljskih kuća ili manjih stambenih zgrada.

Skročini su miran i obiteljski kvart u Zadru, u kojemu su uglavnom obiteljske kuće, te manjim dijelom manje stambene zgrade.. Mikrolokacija je mirna, okružena uglavnom obiteljskim kućama, nalazi se u sporednoj ulici bez puno prometa.

Stambena zgrada sadrži devet stambenih jedinica, katnosti Po+Pr+2+krovna terasa. Podrum se sastoji od 9 spremišta. Ulaz u zgradu je sa sjeverne strane.

Ova vrhunska novogradnja osigurava izvrsnu lokaciju, visoku kvalitetu gradnje, te visoko kvalitetno opremljene stanove.

Info:
099/443-0450
099/200-3665
info@artis-nekretnine.hr

ENGLISH:

EXCELLENT NEW DEVELOPMENT - PENTHOUSE IN ZADAR (SKROČINI)
Quiet location - High construction standards - Ready by June 2025

TWO-BEDROOM PENTHOUSE WITH ROOFTOP TERRACE - UNIT S8

For sale: a modern apartment on the second floor of a new residential building with a private rooftop terrace, two parking spaces, and storage room. Total usable surface: 87,21 m², including all associated spaces.
Location: Skročini, Zadar - quiet residential neighborhood
Completion: June 2025
Buyer pays no real estate transfer tax (seller is a VAT-registered company)

Apartment layout:
Living room with kitchen and dining area
2 bedrooms
2 bathrooms
2 Hallways and terrace
Storage
Rooftop terrace
2 parking spaces

Features and equipment:

High-quality PVC windows with insect screens and electric blinds
Underfloor heating in bathrooms
Internet and TV wiring in all rooms
Premium flooring (parquet or tiles of choice)
Air-to-air heat pump heating/cooling with units in each room
Top-quality construction materials and techniques

Location highlights:
850 m from primary schools
450 m from kindergarten
800 m from shopping center
1.8 km from the sea
2.5 km from Zadar Old Town (Poluotok)

The building contains 9 apartments and is located on a quiet side street surrounded by family homes.

Contact:
+385 99 443 0450
+385 99 200 3665
info@artis-nekretnine.hr