Trosobni stan drugi kat, Velika Gorica

Iz ponude nekretnina agencije Stan Grad Immobilien nudimo prostrani 4-sobni penthouse pozicioniran na drugoj etaži moderne stambene zgrade s 4 stana (priprema izgradnje u tijeku), s lokacijom u Brinjskoj ulici u Velikoj Gorici.
Stan neto unutarnje površine 110.80 m2 (S2) uključuje ulaz i predsoblje s panoramskim prozorom, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, hodnik, 3 spavaće sobe, kupaonicu s tušem u razini poda, te drugu kupaonicu s kadom i odvojenim prostorom za dizalicu topline. Efektan dio stana je djelomično natkrivena terasa s cvjetnjakom jugozapadne orijentacije površine 22.36 m2.
Stan se prodaje prema izboru i potrebama kupca u dvije opcije:
1. Stan površine 110.80 m2, djelomično natkrivena terasa površine 22.36 m2 i privatna garaža s 2 parkirna mjesta površine 33.64 m2 u razini prizemlja = 394.000,00 € (prema izračunu s koeficijentima stan, terasa i garaža imaju ukupno 135.79 m2).
2. Stan površine 110.80 m2, djelomično natkrivena terasa površine 22.36 m2, spremište površine 5.14 m2, te 2 vanjska parkirna mjesta površine 25 m2 = 370.000,00 € (prema izračunu s koeficijentima stan, terasa, spremište i parkinzi imaju ukupno 127.83 m2).

Predviđena oprema stana uključuje vrhunska protuprovalna i protupožarna vrata, video-portafon, atraktivnu PVC antracit stolariju s 3-slojnim staklom, kvalitetne sanitarije Hansgrohe, gotovi troslojni parket, te podnu i zidnu keramiku visoke klase (mogućnost biranja između 3 opcije podnih i zidnih obloga). Hlađenje je putem klima uređaja, a podno grijanje i topla voda preko dizalice topline višeg kvalitativnog ranga (s dostupnošću servisne službe), uz termostat u svakoj prostoriji. Očekuje se visoki energetski razred objekta obzirom na 15 cm termo-fasade. Bit će osigurana sva moderna komunalna infrastruktura i odvojena brojila.
Lokacija nekretnine je fantastična, u mirnoj ulici s obiteljskim kućama, a opet na pješačkoj udaljenosti, uz osiguran nogostup do centra Velike Gorice, te do ostalih sadržaja (hipermarket, autobusna stanica, sportsko-rekreacijska infrastruktura i sl.). Zona je planirana za uspostavu novog obiteljskog kvarta s manjim stambenim zgradama. Gradski nogometni stadion i budući kamp Hrvatske nogometne reprezentacije su na pješačkoj udaljenosti od zgrade.

Po završetku radova i uređenja nekretnina će ispunjavati sve uvjete za kupovinu putem kredita. Moguć popust za kupce koji uplate veći iznos avansno.
Očekivani rok useljenja je proljeće 2027.
Izvođač radova, ujedno investitor i prodavatelj, specijaliziran je za izgradnju stambenih i poslovnih objekata, s više od 15 godina iskustva i brojnim uspješno realiziranim projektima u primorju, Zagrebu i Velikoj Gorici. Jamči se uredna vlasnička dokumentacija te brz prijenos vlasništva nekretnine po finalizaciji izgradnje i uređenja.
Agenti posredničkog ureda Stan Grad Immobilien pomoći će vam u kupoprodaji i prijenosu vlasništva.

KUPCI SU OSLOBOĐENI POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA (PDV UKLJUČEN U CIJENU STANA) I AGENCIJSKE PROVIZIJE.

ID KOD AGENCIJE: 200244

Stan Grad Velika Gorica
Mob: +385 98 948 7019
Tel: +385 1 621 9566
Fax: +385 1 6219 566
E-mail: info@stangrad.hr
www.stangrad.hr

Dodatne informacije:

gradski vodovod: da
klima uređaj: da
Energetski razred: u izradi
građevinska dozvola: da
portafon: da
parkirna mjesta: 2
športski centar: da
igralište: da
pošta: da
dječji vrtić: da
trgovina: da
škola: da
javni prijevoz: da
kino: da
terasa površine: 22,36
vrsta stana: u stambenoj zgradi
odvodnja i kanalizacija: da
PVC stolarija: da
PDV u cijeni: da
dizalica topline: da
podno grijanje: da
protuprovalna vrata: da
uređena okućnica: da
nove instalacije struje: da
nove instalacije vode: da
trgovački centar: da
benzinska postaja: da
rezidencijalna zona: da
dom zdravlja: da
crkva: da
urbana sredina: da
uz šetnicu: da
sjever: da
nogometni tereni: da
knjižnica: da
zapad: da
istok: da
autocesta: da
etažno centralno grijanje: da
zračna luka: da
jug: da
javna rasvjeta: da
moderna građevina: da
ukupna katnost objekta: p + 2
stan kroz cijelu etažu: da
stambena zgrada: da
stanova u zgradi: 4
stan na zadnjem katu: da
penthouse: da
stan na drugom katu: da
velika terasa: da
open space: da
ulazni hodnik/predsoblje: da
asfaltna ulica: da
struja: da
etažiran: da