Dvosobni stan prizemlje, Velika Gorica

Iz ponude nekretnina agencije Stan Grad Immobilien nudimo trosobni stan s vlastitim vrtom u mirnoj zoni Velike Gorice. Stan se nalazi u prizemlju moderne novogradnje s 4 stana (priprema izgradnje u tijeku), s lokacijom u Brinjskoj ulici u Velikoj Gorici.
Stan neto unutarnje površine 68.25 m2 (S1) uključuje ulazni prostor i hodnik, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, 2 spavaće sobe idealnih dimenzija, zajedničku kupaonicu s tušem u razini poda, te mali dodatni toalet u kojem se nalazi dizalica topline. Efektan dio stana je prostrani vrt površine cca 80 m2 krasne južne orijentacije.
Stan se prodaje prema izboru i potrebama kupca u dvije opcije:
1. Stan površine 68.25 m2, vrt površine 80 m2 i privatna garaža s 2 parkirna mjesta površine 33.64 m2 u razini prizemlja = 270.000,00 € (prema izračunu s koeficijentima stan, vrt i garaža imaju ukupno 101.07 m2).
2. Stan površine 68.25 m2, vrt površine 80 m2, spremište površine 5,14m2, te 2 vanjska parkirna mjesta površine 25 m2 = 247.000,00 € (prema izračunu s koeficijentima stan, vrt, spremište i parkinzi imaju ukupno 93.11 m2).

Predviđena oprema stana uključuje vrhunska protuprovalna i protupožarna vrata, video-portafon, atraktivnu PVC antracit stolariju s 3-slojnim staklom, kvalitetne sanitarije Hansgrohe, gotovi troslojni parket, te podnu i zidnu keramiku visoke klase (mogućnost biranja između 3 opcije podnih i zidnih obloga). Hlađenje je putem klima uređaja, a podno grijanje i topla voda preko dizalice topline višeg kvalitativnog ranga, uz termostat u svakoj prostoriji. Očekuje se visoki energetski razred objekta obzirom na 15 cm termo-fasade. Bit će osigurana sva moderna komunalna infrastruktura i odvojena brojila.
Lokacija nekretnine je fantastična, u mirnoj ulici s obiteljskim kućama, a opet na pješačkoj udaljenosti, uz osiguran nogostup do centra Velike Gorice, te do ostalih sadržaja (hipermarket, autobusna stanica, sportsko-rekreacijska infrastruktura i sl.). Zona je planirana za uspostavu novog obiteljskog kvarta s manjim stambenim zgradama. Gradski nogometni stadion i budući kamp Hrvatske nogometne reprezentacije su na pješačkoj udaljenosti od zgrade.

Po završetku radova i uređenja nekretnina će ispunjavati sve uvjete za kupovinu putem kredita. Moguć popust za kupce koji uplate veći iznos avansno.
Ova nekretnina je izvrsna alternativa za manju obiteljsku kuću, uz znatno manje troškove održavanja.
Očekivani rok useljenja je proljeće 2027.
Izvođač radova, ujedno investitor i prodavatelj, specijaliziran je za izgradnju stambenih i poslovnih objekata, s više od 15 godina iskustva i brojnim uspješno realiziranim projektima u primorju, Zagrebu i Velikoj Gorici. Jamči se uredna vlasnička dokumentacija te brz prijenos vlasništva nekretnine po finalizaciji izgradnje i uređenja.
Agenti posredničkog ureda Stan Grad Immobilien pomoći će vam u kupoprodaji i prijenosu vlasništva.

KUPCI SU OSLOBOĐENI POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA (PDV UKLJUČEN U CIJENU STANA) I AGENCIJSKE PROVIZIJE.

ID KOD AGENCIJE: 200241

Stan Grad Velika Gorica
Mob: +385 98 948 7019
Tel: +385 1 621 9566
Fax: +385 1 6219 566
E-mail: info@stangrad.hr
www.stangrad.hr

Dodatne informacije:

gradski vodovod: da
klima uređaj: da
Energetski razred: u izradi
građevinska dozvola: da
portafon: da
parkirna mjesta: 2
površina vrta: 80
športski centar: da
igralište: da
pošta: da
dječji vrtić: da
trgovina: da
škola: da
javni prijevoz: da
kino: da
vrsta stana: u stambenoj zgradi
odvodnja i kanalizacija: da
PVC stolarija: da
PDV u cijeni: da
okućnica u vlasništvu: da
dizalica topline: da
podno grijanje: da
protuprovalna vrata: da
uređena okućnica: da
nove instalacije struje: da
nove instalacije vode: da
trgovački centar: da
benzinska postaja: da
rezidencijalna zona: da
dom zdravlja: da
crkva: da
dostupno osobama s invaliditetom: da
urbana sredina: da
uz šetnicu: da
nogometni tereni: da
knjižnica: da
autocesta: da
etažno centralno grijanje: da
zračna luka: da
jug: da
javna rasvjeta: da
moderna građevina: da
ukupna katnost objekta: p + 2
stambena zgrada: da
stanova u zgradi: 4
prizemni stan: da
open space: da
ulazni hodnik/predsoblje: da
asfaltna ulica: da
struja: da
etažiran: da