Dvosobni stan novo, prizemlje, Petrčane - Kožino, Zadar

Najnoviji Falkensteiner Premium Living Residences, smješten u mjestu Petrčane u blizini Zadra, trenutno se nalazi u fazi izgradnje. Luksuzno uređene rezidencije smještene su unutar većeg Falkensteiner kompleksa s jednim ili više premium hotela. Usluge i sadržaji omogućuju vam da uživate u bezbrižnim odmorima s vašim voljenima, bez briga i posla povezanog s vlasništvom nekretnine. Koncept Falkensteiner Premium Living nekretnina obuhvaća inovativnu arhitekturu, stil, dizajn i premium Falkensteiner servis.
Životni stil na najvišoj razini u jednoj od najpoželjnijih destinacija za odmor u Europi!

Dvosoban apartman u prizemlju zatvorene površine 41,75 m2 s pripadcima: balkonom (20,40 m2 ) i vrtom sveukupno iznosi 61,75 m2.

Apartman se sastoji od:
-open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
-kupaonice
-spavaće sobe

Cijena stana uključuje potpuno opremljen stan namještajem.

Parking:
Postoji opcija najma parkirnog mjesta – dva modela: 10 godina za 5.000 € plus PDV ili 100 godina za 25.000 € plus PDV. 

Usluge i značajke Residences Aurora
4 zgrade s ukupno 88 apartmana
Početak gradnje: rujan 2024.god.
Planirano otvorenje: krajem 2025.god.
Arhitektura: Podrecca Architects
Pejzažna arhitektura: Lindle+Bukor
Unutarnji dizajn: Aggi Bruch
4 različite veličine apartmana
2 stila unutarnjeg dizajna na izbor
Svaki apartman ima prostrane vanjske prostore: terasu, vrt ili balkon
Atraktivan model najma (opcionalno)
Pristup sadržajima kompleksa i ekskluzivnim Premium Living uslugama,

Falkensteiner Premium Living nudi luksuzan i bezbrižan način vlasništva druge kuće, smješten u predivnom okruženju, s pristupom svim premium sadržajima resorta, što je idealno za one koji žele uživati u životu na obali bez briga.

Gastronomija
Prepustite se uživanju u širokoj kulinarskoj ponudi restorana i barova te raznolikoj večernjoj zabavi. Bilo da uživate u ugodnoj večeri u vlastitom salonu ili tematskoj večeri u restoranskoj atmosferi – užitak je samo nekoliko koraka udaljen.

Usluge čuvanja djece
Vaši mališani bit će u sigurnim rukama u Falkylandu! U obližnjim Falkensteiner hotelima dostupne su usluge čuvanja djece i posebno osmišljeni dječji programi u igralištima i na vanjskim igralištima.

Sport i rekreacija
Osim zadivljujuće prirode i sjajnih atrakcija u okolici naših Falkensteiner Residences, raznovrsna ponuda sportskih i fitness sadržaja u susjednim Falkensteiner hotelima pruža širok spektar mogućnosti za nastavak vašeg aktivnog načina života i tijekom odmora.

Wellness & SPA
Razmazite se pristupom prostranim bazenskim i spa zonama okolnih Falkensteiner hotela te visokokvalitetnom wellness ponudom s posebnim regionalnim naglascima.

Usluge za apartmane
Na zahtjev pružamo redovite usluge čišćenja apartmana. Naša ponuda uključuje usluge pranja rublja, promjenu posteljine i ručnika, manje popravke, održavanje, te brigu o vrtovima. Također, provodimo redovite preglede apartmana u vašoj odsutnosti i nudimo sigurno pohranjivanje vaših osobnih stvari dok se vaš odmor ponovno iznajmljuje. Usluge prije dolaska i nakon odlaska, poput podešavanja temperature, prozračivanja i čišćenja, dio su naših sveobuhvatnih Premium Living usluga, čime osiguravamo da vaša nekretnina bude pažljivo održavana u svakom aspektu.

Modeli iznajmljivanja:
Falkensteiner Residences Aurora omogućuje vlasnicima da maksimiziraju svoje ulaganje kroz dva različita modela iznajmljivanja. Oba modela nude potpuni pristup sadržajima i uslugama Falkensteiner, uključujući hotele s 5-zvijezdica, dok vlasnici ostvaruju prihode od najma. Evo detaljnog pregleda modela:

Classic Model
Ključne karakteristike:
Podjela prihoda: Prihodi od najma ravnomjerno se dijele između Falkensteinera i vlasnika nakon što se odbije 15% provizije za treće strane.
Fleksibilnost: Nema ograničenja na vlastito korištenje apartmana unutar ovog modela.
Sezonske prednosti: Vlasnici mogu koristiti svoj apartman i tijekom vrhunca sezone (od posljednje subote u lipnju do prve subote u rujnu), pod uvjetom da nije unajmljen.

Leisure Model
Ključne karakteristike:
Godišnji povrat: Osigurani povrat od 3% na neto cijenu apartmana i namještaja.
Trajanje: Maksimalno 5 godina sudjelovanja u programu.
Korištenje od strane vlasnika: Ograničeno na maksimalno 3 tjedna godišnje, isključujući vrhunac sezone.
Dodatna vlastita upotreba: Moguća, ali s umanjenjem povrata za dodatne tjedne.
Premium Living naknada: 1/3 ukupne naknade za paket usluga.

Cijene
Cijene apartmana se kreću ovisno o veličini, tipu i lokaciji unutar zgrada:

Studio apartmani: Početne cijene od 306,700 EUR (bez PDV-a).
Apartmani s jednom spavaćom sobom: Cijene od ~ 368,000 EUR (bez PDV-a).
Apartmani s dvije spavaće sobe: Cijene od 517,800 EUR  (bez PDV-a).
Apartmani s tri spavaće sobe: Cijene prelaze 1,946,200 EUR (bez PDV-a).

Za više informacija o Falkensteiner Premium Living Residences kompleksu molimo da nas kontaktirate!