Dvosobni stan prizemlje, Mimara, Zagreb

Na prodaju je dvosoban stan grijane stambene površine 41,78 m², smješten u mirnom unutarnjem dijelu ulice Republike Austrije, unutar uredne stambene zgrade iz 1927. godine. Zgrada ima obnovljeno krovište nakon potresa, a planirana je i obnova fasade, što dodatno osigurava dugoročnu stabilnost i vrijednost nekretnine.

Stan ima zaseban ulaz iz dvorišta koje u praksi koriste isključivo vlasnici ovog stana, što osigurava izuzetnu razinu privatnosti i mira. Iako je etažiran kao suteren, prostor nije ukopan – dnevni boravak i kuhinja nalaze se u visini prizemlja, što omogućuje puno dnevnog svjetla i bolji osjećaj prostornosti.

Stan se sastoji od:

-dnevnog boravka
-spavaće sobe
-odvojene kuhinje
-kupaonice s tuš kabinom i WC-om

tri spremišta:
-ostava unutar stana
-spremište u suterenu
-spremište na tavanu

Ukupna neto površina iznosi 51,92 m², od čega je 41,78 m² stambeni dio, dok preostalih 10,14 m² otpada na spremišta.

Dodatne prednosti:
-zaseban ulaz iz mirnog, neprometnog dvorišta
-grijanje na etažno plinsko centralno (Vaillant)
-stan kompletno obnovljen – odmah useljiv
-orijentacija na mirnu, unutarnju stranu zgrade
-stabilna i održavana zgrada (krov saniran, fasada u planu)

Lokacija:
izvrsna povezanost javnim prijevozom (tramvaj nekoliko minuta hoda)

u neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, trgovine, kafići i svi ključni sadržaji potrebni za udoban gradski život

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže mirnu i funkcionalnu oazu u samom središtu grada, bilo za osobno stanovanje, dugoročno ulaganje ili najam.

Za više informacija zvati na kontakt:

Tea
Mob: 091 9505 650
Email: tea@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4284

Eurohome nekretnine d.o.o.
Mob: 091 9505 650
Tel: 01 6231 365
E-mail: info@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Gradski plin: da
Plin: da
Struja: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Parkirna mjesta: bez parkirnog mjesta
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Godina izgradnje: 1927