Trosobni stan novo, prizemlje, Bokanjac, Zadar

U prodaji je projekt novogradnje na odličnoj, mirnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Bokanjca.
Radi se o projektu višestambene zgrade koji se sastoji od ukupno 9 stanova. Zgrada ima prizemlje, prvi i drugi kat. Svakom stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta, a stanovi u prizemlju imaju dio vrta na okućnici zgrade.
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.
Očekivani završetak građevinskih radova je do kraja 2026. godine.

KARAKTERISTIKE I OPREMA NEKRETNINE:
= Konstrukcija zgrade / zidana od blok opeke
= Termofasada / stiropor 10 cm
= Vanjska PVC stolarija s ALU roletama
= Ulazna vrata / protuprovalna - protupožarna
= Multi split inverter /Klimatizacijski uređaj u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
= Podno grijanje u kupaonicama

PRIZEMLJE S2 - Stan s dvije spavaće sobe i vrtom
Stan se nalazi u prizemlju zgrade, a sastoji se od :
≅ Hodnika / 1,91 m2,
≅ Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space) / 29,43 m2,
≅ Predsoblja / 1,88 m2,
≅ Dvije spavaće sobe / 10,00 m2 i 7,88 m2
≅ Kupaonice / 3,94 m2
≅ Ostave / 1,42 m2 i
≅ Terasa / 9,34 m2.
Unutarnja površina stana zauzima 56,46 m2.
Stanu također pripada dio vrta (45 m2) i 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) na okućnici zgrade.
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana sa svim pripadcima iznosi 73,47 m2.

PREDNOST kod kupnje ove nekretnine - Investitor je pouzdana pravna osoba s dugogošinjim iskustvom u graditeljstvu u sustavu PDV-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.

Za sve dodatne informacija slobodno nas kontaktirajte!

LOKACIJA:
Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji 3 km od mora i plaže, a 4 km do centra grada Zadra - poluotoka. U blizini se nalazi supermarket, a svi sadržaji potrebni za ugodan i miran život (vrtić, škola, dječje igralište, ambulanta, caffe bar, restaurant..) nalaze se u kvartu.
Zadarska zračna luka udaljena je svega 11 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama.
Trajektna luka Zadar koja je udaljena 6 km od objekta, ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.