Dupleks 341 m², Gornja Kustošija, Zagreb

Potpuno renoviran stambeno-poslovni prostor na Črnomercu-341 m2.

Nalazi se na vrlo poželjnom i dobro povezanom djelu Črnomerca, ovaj višeetažni stambeno-poslovni objekt nudi rijedak spoj udobnosti, funkcionalnosti i dugoročnog investicijskog potencijala. Kuća se prostire na tri etaže - suteren, prizemlje i kat, pojmovno se dijeli na dvije odvojene stambene jedinice i na poslovni prostor okrenut premal ulici sa svojim privatnim ulazom.

Nedavno renoviran između 2023. i 2024. godine, nekretnina sadrži novi krov, obnovljena fasada, ažurirani električni i vodovodni sustavi, nova PVC stolarija, renovirana terasa i balkoni i sveobuhvatna izolacija na prvom katu.

Unutrašnjost kuće uključuje 6 soba, 4 kupaonice (3 stambene, 1 u poslovnoj jedinici), 2 kuhinje po mjeri, 2 blagovaonice i 2 dnevne sobe -idealno za postavljanje više obitelji, prihod od najma ili konfiguracija rada pod naponom. Grijanje je osigurano putem plinski kotlovi na svakoj etaži, dopunjeno 5 pojedinačnih klima uređaja, a cjelokupno imanje osigurano je Klemm sigurnosni sustav sa 7 kamera.

Dodatni naglasci uključuju prostranu terasu od 45 m2 sa priključcima vode i plina (idealno za vanjsku kuhinju ili prostor za roštiljanje), dva balkona, parking na licu mjesta i višestruko namjenski skladišni prostori u cijelosti.

Ova je kuća savršeno pozicionirana -udaljena je samo nekoliko minuta hoda do škole, vrtića, trgovine, bolnice i javnog prijevoza (tramvajski/autobusni terminal udaljen 5 minuta). Centar grada je udaljen 15 minuta.

Bilo da tražite obiteljsku rezidenciju s dodatnom funkcionalnošću, pametno ulaganje u najam ili prostor za kombiniranje života i poslovanja, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku u jednoj od najtraženijih zagrebačkih četvrti.

Kontaktirajte nas danas za više informacija ili da dogovorite privatno gledanje.
GS nekretnine.

ID CODE: 252

Ante Gašpar
Agent s licencom
Mob: 099 350 0036
E-mail: ante@gsnekretnine.hr
www.gsnekretnine.hr