Trosobni stan četvrti kat, Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

Na prodaju je trosoban stan površine 74,92 m² (u zemljišnim knjigama upisan kao 61,80 m²), smješten u prizemlju zgrade u naselju Ksaver. Uz stan dolazi vrt površine 57,80 m², spremište od 26,50 m² i podrum od 4 m², što ovu nekretninu čini jedinstvenom kombinacijom komfora i praktičnosti.

Stan je orijentiran na istok te se nalazi u srednjem nizu planski građenog naselja iz 1986. godine, poznatog po svojoj mirnoj atmosferi i blizini prirode.

Raspored stana:
-Ulazni prostor

-Kuhinja s blagovaonicom

-Dnevni boravak s izlazom na zatvorenu loggiu

-Hodnik

-Dvije spavaće sobe (veća i manja)

-Kupaonica s WC-om

-Dodatni WC za goste

Dodatno:
-veliko spremište s vešerajem, koje znatno povećava funkcionalnost prostora.

Dodatne prednosti:
-Vlastiti vrt (57,80 m²) – savršen za opuštanje ili vrtlarenje

-Renovacije u 2021. godini – kompletna izmjena dovoda i odvoda vode, adaptirana kupaonica i WC

-PVC stolarija (2018.), uz uredno održavane originalne drvene grilje Industrogradnje

-Mirna i zelena lokacija – u blizini Cmroka i prirodnih zona, a istovremeno nadomak grada

Pristup s dvije strane:

-S Jurjevske ulice (iz smjera Cmroka i zelenih površina)

-S Ksaverske ulice (s tramvajskom infrastrukturom, trgovinama i kafićima)

Dodatne informacije:
-Zgrada je građena 1986. godine, dio planskog urbanog naselja s kaskadnim vrtovima

-Besplatan javni parking u okolici (stan nema vlastito parkirno mjesto)

Ova nekretnina pruža rijetku kombinaciju privatnog vrta, funkcionalnog rasporeda i mirnog okruženja, uz izuzetnu povezanost s gradskim sadržajima. Idealna je za one koji traže miran život u prirodi, bez odricanja od blizine centra.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite:

Tea
Mob: 091 9505 650
Email: tea@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4292

Eurohome nekretnine d.o.o.
Mob: 091 9505 650
Tel: 01 6231 365
E-mail: info@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Gradski plin: da
Plin: da
Struja: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Internet: da
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Godina izgradnje: 1986
Tip stana: u stambenoj zgradi
Lođa: da
Podrum: da