Dvosobni stan novo, drugi kat, Kolan

Dvosoban stan A-S3, 75 m² – novogradnja, Mandre, otok Pag

Na prodaju dvoetažni stan površine 73,27 m² (netto) u sklopu objekta A koji je trenutno u izgradnji, u mirnom mjestu Mandre na otoku Pagu. Stan se nalazi u urbanoj vili s ukupno tri stambene jedinice, pri čemu svaki stan ima zaseban ulaz direktno s vlastitog parkirnog mjesta.

Stan A-S3 obuhvaća:

Prizemlje:

* Ulazni prostor – 3,34 m²
* Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 26,00 m²
* WC – 1,23 m²
* Spremište – 0,80 m²
* **Zatvoreni prostor ukupno:** 31,37 m²
* Loggia (obračunski) – 0,75 m²
* Natkrivena terasa (obračunski) – 1,92 m²
* **Otvoreni prostor prizemlja:** 2,67 m²

Kat:

* Stubište – 4,35 m²
* Podest – 3,00 m²
* Soba I – 9,20 m²
* Soba II – 13,25 m²
* Kupaonica – 3,93 m² (ukupno 5,93 m² bruto)
* **Zatvoreni prostor kata:** 33,73 m²
* Loggia – 2,60 m²
* Natkrivena terasa – 3,55 m²
* **Otvoreni prostor kata:** 3,63 m²

Ukupno:

* Zatvoreni prostor: **65,10 m²**
* Otvoreni prostor (obračunski): **5,30 m²**
* **Neto stambena površina (zatvoreno + otvoreno): 70,40 m²**
* * Vlastito ograđeno dvorište: **17,56 m²**
* * Parkirno mjesto

Ukupna korisna površina stana A-S3 s dvorištem i otvorenim prostorima: cca 75 m²

Oprema i dodatne pogodnosti:

* Električno podno grijanje u cijelom stanu
* Klima uređaji u svakoj prostoriji
* Električne rolete
* Video portafon
* Priprema za električni punjač vozila
* Biološki pročistač otpadnih voda (vlastiti)
* Vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima
* Kvalitetna keramika i sanitarije

Napomena: U cijelom stanu postavljena je keramika. Svaki stan ima zaseban ulaz te pripadajuće parkirno mjesto ispred objekta. Objekt se gradi u skladu s modernim standardima i visokokvalitetnim materijalima.

Planirani završetak objekta 2026.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

091/986-9699
Maja Tieško
Savjetnik u prodaji nekretnina

Agencijska naknada: 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4307

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9869 699
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 100
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Balkon: da