Trosobni stan novo, prvi kat, Brodarica - Višnjik, Zadar

U prodaji je projekt novogradnje na odličnoj, mirnoj lokaciji u gradu Zadru, samo 80 m od mora u uvali Dražanica.
Radi se o projektu višestambene zgrade (podrum, prizemlje, prvi i drugi kat), koja se sastoji od 8 stanova. Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto na okućnici, kao i jedno spremište u podrumu zgrade. 
Postoji opcija kupnje garaže u podzemnoj etaži.
 
Izgradnja započinje u jesen 2025.g., a predviđeni završetak građevinskih radova i tehnički pregled zgrade očekuje se do kraja 2026. godine.
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.
 
KARAKTERISTIKE I OPREMA ZGRADE:
- U kupaonicama se instalira podno grijanje,
- Klimatizacijski - inverter uređaji za hlađenje + grijanje u svim sobama,
- Kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim IZO-Staklima, 
- Ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna,
- Videoparlafon na ulazu u zgradu,
Postoji mogućnost odabira podnih obloga (parketi i pločice) unutar zadanog budgeta ili nadoplata po vlastitom izboru - prema dogovoru s investitorom.
 
Stan S5 na 1. katu  s terasom
Stan se nalazi na prvom katu zgrade, a sastoji se od:
-- hodnika (3,26 m2),
-- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space) (30,30 m2),
-- predsoblja (2,88 m2),
-- spavaće sobe (11,81 m2), 
-- spavaće sobe (8,84 m2),
-- kupaonice (4,50 m2)
-- terase (7,05 m2).
Unutarnja površina stana zauzima 61,59 m2.
Stanu također pripada jedno spremište (3,89 m2) u podrumu zgrade  a na okućnici su dva vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2).
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana iznosi 74,32 m2.
 
PREDNOST kod kupovine ove nekretnine -> investitor je pouzdana pravna osoba s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.
 
Za sve dodatne informacija slobodno nas kontaktirajte!
 
De Mare d.o.o.
Tel: +385 23 300 400 
Mail: info@demare.hr
 
 
LOKACIJA:
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 80 m, udaljenost do centra grada je cca. 1,5 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 15 km.
Dražanica se nalazi između Uskoka i Maraska parka, a smješteno je uz samu obalu s obiljem smještaja za odmor, restorana, barova i trgovina. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalnoj marini, a sa šljunčane obale pruža se prekrasan pogled na otoke zadarskog arhipelaga.