Trosobni stan izvrsno stanje, treći kat, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Kaiser Immobilien Vam predstavlja stan smješten u samom srcu Zadra, unutar povijesne jezgre, na jednoj od najtraženijih lokacija. Ovdje ste doslovno na nekoliko minuta hoda od svega što ovaj grad čini posebnim – Muraja, Kalelarge, rive, Pozdrava Suncu, Morskih orgulja, gradskih plaža, tržnice, restorana, kafića, trgovina, fakulteta, parkova i drugih važnih sadržaja. Sve je tu – na korak od vas.

Stan se nalazi na trećem katu zgrade ujedno i zadnjem katu, stoga je okupan svjetlom s obje strane, s pogledom koji se otvara preko krovova grada. Prozori su veliki, prozračni u svakoj prostoriji, opremljeni novom stolarijom, zaštitnim mrežicama i dekorativnim kovanim ogradama, što prostoru daje šarm zadarskih starih stanova, ali s modernim pristupom i funkcionalnošću. Stan je prozračan, bijel, topao i uređen s karakterom i stilom. Površine je 64 m², no doživljaj prostora je znatno veći zahvaljujući pametnoj i otvorenoj organizaciji te svijetlim tonovima.

Raspored je iznimno funkcionalan – stan ima tri spavaće sobe, dvije manje dječje sobe te glavnu spavaću sobu s velikim walk-in ormarom. Ta je soba, kao i dnevni boravak, od ostatka stana elegantno odvojena staklenim vratima s kovanim željezom, dok su kuhinja i dnevni prostor povezani francuskim vratima istih materijala, što stanu daje osjećaj prostorne povezanosti, ali i jasno definiranih zona.

Dnevni boravak i kuhinja čine jednu veliku, ugodnu cjelinu, idealnu za svakodnevni život, druženja i obiteljske trenutke. U središtu se nalazi ručno rađen blagovaonski stol, djelo poznatog zadarskog stolara, kao i ostatak namještaja u stanu – sav namještaj u stanu izrađen je po mjeri, precizno i s puno pažnje, kako bi prostor ostao funkcionalan i nenametljiv, a opet u potpunosti opremljen.

U cijelom stanu postavljeno je podno grijanje, što osigurava toplinu i ugodu tijekom zimskih mjeseci, dok ljeti visokokvalitetna keramika hladi prostor. U dnevnom boravku nalazi se velika klima jedinica koja bez problema hladi cijeli stan. Dizajnerski detalji prisutni su u svakom kutu – od ulaznih protuprovalnih vrata, svih vrata u stanu, do kuhinjskih elemenata i ormarića u kupaonici izrađenih od istog drveta, s istim uzorkom i brazdama, čime je postignut vizualni kontinuitet i estetika koja se osjeća odmah pri ulasku u prostor. Kuhinja je opremljena svim potrebnim uređajima, uključujući i veliki dvokrilni hladnjak.

Kupaonica je prostrana, jednostavna i elegantna sa tuš kabinom i zidnim orarom te opremljena perilicom i sušilicom ugrađenima u kupaonski ormar.
U prizemlju zgrade nalazi se i vlastita šupa koja je trenutačno, zajedno s ostalim šupama, u planu za rekonstrukciju. Zgrada također prolazi kroz proces uređenja – u tijeku je priprema za ugradnju novog portafona s kamerama, šifrarnika te zaključavanja ulaza na prednjem i stražnjem dijelu zgrade.

Dodatna vrijednost ovog stana je i osigurano parkirno mjesto u ograđenom dvorištu iza zgrade, koje koriste isključivo stanari – što je prava rijetkost u samom centru Zadra, gdje je parkiranje često izazov.

Ne propustite priliku postati vlasnikom jedinstvenog stana u srcu Zadra – spojite povijesni šarm i suvremenu udobnost na lokaciji koja nudi sve, na dohvat ruke.
Značajnije udaljenosti:

Najbliža plaža - 10 minuta

Zračna luka Zadar - Zemunik - 12 km / 15 minuta
Zračna luka Split - 153 km / 1 sat i 30 minuta
Zračna luka Zagreb - 280 km / 3 sata
Ljubljana: 344 km / 4 sata
Beč: 638 km
München: 734 km
Budimpešta: 630 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 136-21

ID KOD AGENCIJE: 136-21

Ivana Skoblar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385989731154, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno podno
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 50
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kino: da
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2019
Godina izgradnje: 1968
Broj etaža: višeetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Podrum: da
Spremište: da
Dimnjak: da