Stan 180 m², Stara Trešnjevka, Zagreb

Na prodaju su dva odvojena stana u kući ukupne bruto površine 178 m², smještenoj u mirnoj ulici na Rudešu, jednom od najtraženijih zagrebačkih kvartova. Nekretnina se prostire na četiri etaže (podrum, visoko prizemlje, potkrovlje i tavanski prostor) i uključuje garažu, pomoćne prostorije te vlastiti vrt. Ispred kuće postoji mogućnost formiranja dva parkirna mjesta.

Podrum i garaža – 36,14 m²
Garaža i dvije pomoćne prostorije koje se mogu koristiti kao spremište ili dodatni prostor prema potrebi.

Stan 1 – visoko prizemlje, 54,33 m²
Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, izbe, wc-a i kupaonice.
Direktan izlaz na dvorište i vlastiti vrt.

Stan 2 – dvoetažan stan (potkrovlje + tavanski prostor), 87,56 m²
Ulaz preko vanjskog stepeništa.
Potkrovlje: ulazni prostor, hodnik, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i balkon.
Tavan: open-space soba i garderoba, s mogućnošću dodatnog uređenja.

Tehničke informacije

Grijanje: plinsko etažno centralno.
Klima uređaji u potkrovlju i tavanu.
Stanovi imaju zajedničke režije, s mogućnošću odvajanja.
Nekretnina zahtijeva adaptaciju, ali nudi veliki potencijal za modernizaciju i uređenje po želji.

Lokacija

Mirna ulica s dobrom prometnom povezanošću.
Trgovina udaljena 100 m.
Autobusne stanice na Zagrebačkoj aveniji i Voltinu nekoliko minuta hoda.
Blizina osnovne škole i vrtića.
Prednosti nekretnine
Dvije odvojene stambene jedinice, s mogućnošću spajanja u jednu veću kuću.
Vlastiti vrt i dvorište.
Garaža i mogućnost formiranja dva dodatna parkirna mjesta.
Mirna lokacija s blizinom svih važnih sadržaja.
Veliki potencijal za adaptaciju i modernizaciju.

Dokumentacija
Vlasništvo uredno, bez tereta.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljsko stanovanje ili kao investicija – nudi mogućnost uređenja dviju potpuno odvojenih stambenih jedinica, iznajmljivanja ili preuređenja u jednu prostranu obiteljsku kuću.

ID CODE: 646

ALL SERVICE d.o.o.
Mob: 0919483995
Tel: +385 14002709
E-mail: info@allservice.hr
www.allservice.hr