Trosobni stan prvi kat, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb

Prodajemo modernu novogradnju u Dubravi, penthouse sa prekrasnom terasom i pogledom podne površine 60m2 na prvom katu, ujedno i zadnjem.
Stan se sastoji od open space dnevnog boravka-kuhinje i blagavaonice, tri spavaće sobe, toaleta, kupaonice, balkona (4.6m2) i terase (šljunak+kamene ploče) iznad stana od podne površine 60m2.

Ukupna iskoristiva površina nekretnine je 154m2, sa terasom, garažom i parking mjestom.
Garaže će imati garažna vrata,

Grijanje na dizalice topline (smještene u podrumu u spremištu), podno grijanje, klime za hlađenje u svim sobama,
stolarija PVC sa šest komora+komarnici,
sustav ventilacije u kupaonici,
vrhunski parket namjenjen za podno grijanje.

Projekt se istiće mnogim karakteristikama moderne gradnje, no istaknula bi veličine prozora (iznad standarda) i staklenih kliznih stijenki koje zbog svojih dimenzija omogućuju ulazak prirodnog svijetla u svaki kutak vašeg novog doma.

Svi stanovi imaju otvoren pogled prema jugo-zapadu, te se pogled neće mijenjati.
Nekretnina se nalazi u blizini više osnovnih škola.
Autobusna stanica na 40-ak metara.
Počela gradnja nove ceste koja će spajati ovu lokaciju sa Trnovčicom (ulica Klin).
Opisani stan je S4 u zgradi 4, obračunski 88,92m2.

Za zgrade 1, 2, 3 i 4 predviđeno useljenje proljeće 2026.

S-2 89.47 m2 obračunski ,3200€/m2 uključeno dvorište u vlasništvo 158m2
S-4 88.92 m2 obračunski, 3200€/m2 (sa terasom podne površine 60m2), na tloctru u oglasu

Za sva ostala pitanja i razgled slobodno nazovite. Kupnja direktno od investitora. Nema agencijske provizije.
Izgrađena zgrada. Počinju završni radovi. Kompletan uvid u glavni projekt plus odgovaraćući troškovnici.
U tijeku rezervacije, ne propustite priliku..
Ukoliko kupujete prvu nekretninu čeka vas povrat pdv-a do 1/2 vrijednosti poreza.

KONTAKT OSOBA:
Tanja Katanec 0981342182

ID KOD AGENCIJE: 56

Vedran Anđelić
Mob: 099 535 5034
www.united-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Balkon: da
Terasa: da
Broj etaža: dvoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da