Četverosobni stan izvrsno stanje, prvi kat, Dotrščina, Zagreb

U ponudi je prostran i temeljito renoviran stan smješten u željezničkoj koloniji na Ravnicama, u izuzetno kvalitetno građenoj zgradi iz 1935. godine. Zgrada ima ukupno četiri stana – po jedan na svakoj etaži, od suterena do drugog kata.

Konstrukcija zgrade obuhvaća armiranobetonske stupove i nadvoje u kombinaciji s masivnim, dvostruko zidanim zidovima debljine 45–50 cm, što osigurava visoku statičku stabilnost i izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Zgrada nije pretrpjela nikakva oštećenja tijekom potresa. Krov je kompletno obnovljen 2023. godine.

Opis stana:

Površina: 100 m² stambenog prostora

Dodatno: zatvorena lođa (2 m²) i balkon (3,77 m²)

Tlocrt: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik, kuhinja i dnevni boravak

Krovna terasa: 17,7 m² na 2. katu (pristup iz stubišta, ključ isključivo kod vlasnika)

Podrumsko spremište: 13,8 m², opremljeno strujom i vodom

Renovacija:

Stan je kompletno obnovljen do 2025. godine. Radovi su uključivali:

Ojačavanje i obradu masivnih drvenih greda (kombinacija drvenih i betonskih međukatnih konstrukcija)

Novi podovi s dodatnom izolacijom

Novi stropovi s izolacijom (visina 2,75 – 2,80 m)

Obrada zidova i ugradnja potpuno novih instalacija (struja, voda, grijanje)

Grijanje: plinsko etažno + električno podno grijanje u kupaonici

PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima

Klima uređaji marke Daikin

Protuprovalna ulazna vrata

Renovirana originalna unutarnja stolarija

Nova DanKuchen kuhinja po mjeri s Bosch uređajima (ugradbena pećnica, perilica posuđa i indukcijska ploča s integriranom napom) te Whirlpool 6th Sense ugradbeni hladnjak

Ostale informacije:

Većina dvorišta je zajednički prostor i ne koristi se za parking, sukladno dogovoru stanara

Ulica ima dovoljan broj besplatnih parkirnih mjesta

Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta

U tijeku su pregovori za obnovu fasade i uređenje zajedničkog dvorišta

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite:
Tea
Mob: 091 9505 650
Email: tea@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4485

Eurohome nekretnine d.o.o.
Mob: 091 9505 650
Tel: 01 6231 365
E-mail: info@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Plin: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Telefon: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Gradski plin: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: bez parkirnog mjesta
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Lođa: da
Godina zadnje adaptacije: 2025
Godina izgradnje: 1930
Tip stana: u stambenoj zgradi
Podrum: da