Dvosobni stan izvrsno stanje, prvi kat, Mimara, Zagreb

Na prodaju je stan površine 62,80 m², smješten u samom centru grada, svega nekoliko minuta hoda od Trga bana Josipa Jelačića. Nalazi se u zgradi unutar mirnog, urednog i nedavno renoviranog dvorišta, što pruža dodatni osjećaj privatnosti i ugode.

Zgrada je kompletno obnovljena – ima novu termoizolacijsku fasadu, obnovljen krov i zamijenjene sve instalacije. Zahvaljujući tim ulaganjima, budući vlasnik neće imati potrebu za dodatnim troškovima vezanim uz održavanje zgrade ili adaptaciju stana.

Cijela zgrada, uključujući i zajedničke prostore, pokrivena je sveobuhvatnom policom osiguranja.

Stan se prodaje potpuno opremljen i namješten, točno onako kako je prikazano na fotografijama – s uključenim svim uređajima potrebnim za moderno i udobno stanovanje.

Tehničke i sigurnosne karakteristike objekta i stana:

Konstrukcija zgrade je armirano-betonska, s ugrađenim horizontalnim, vertikalnim i kosim serklažama

Sve instalacije unutar stana su novopostavljene

Uveden je internet

Dvorište je pod videonadzorom

Ulazna vrata u stan su protuprovalna

Prozori su troslojni, opremljeni aluminijskim roletama i komarnicima

Termo fasada debljine 15 cm

Kvalitetna kupaonska oprema Hans Grohe (tuš i slavine)

LG Smart TV s dijagonalom od 165 cm (65")

Videoportafon sa 7'' ekranom

Ulazna vrata u zgradu otvaraju se putem šifre ili magnetskog privjeska

Klima uređaji su postavljeni na obje etaže stana

Ugradbeni hladnjak

Indukcijska ploča za kuhanje

Pećnica

Podno grijanje

Bojler s brzim zagrijavanjem vode

WC školjka bez unutarnjeg ruba (za lakše održavanje higijene)

Walk-in tuš

Pametna perilica rublja

Premda je površina stana u zemljišnim knjigama upisana kao 62,80 m², stvarna korisna površina je veća od 80 m². Razlika nastaje zbog kosina u potkrovlju koje se, sukladno pravilima, obračunavaju s umanjenim koeficijentom.

Stan je moguće povezati s kupnjom povlaštene parkirne karte za centar grada, koja omogućava parkiranje za samo 13 € mjesečno.

Također, u istoj zgradi dostupan je još jedan stan na prodaju, površine 62,48 m².

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite:
Tea
Mob: 091 9505 650
Email: tea@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4501

Eurohome nekretnine d.o.o.
Mob: 091 9505 650
Tel: 01 6231 365
E-mail: info@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Plin: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Gradski plin: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Lođa: da
Godina zadnje adaptacije: 2025
Broj etaža: dvoetažni