Dvosobni stan 61 m², Slavonski Brod

SG B2-0-2 | 61,54 m² | Prizemlje | Dvosoban
Nova faza GREEN MEADOW-a uskoro kreće u izgradnju!

Predstavljamo Vam dvosoban stan površine 61,54 m² sa vlastitim vrtom, smješten u prizemlju urbane zgrade na atraktivnoj lokaciji idealnoj za obiteljski život u neposrednoj blizini vrtića, škole, pekare, trgovine i ostalih važnih sadržaja.
RASPORED:

Stan se sastoji od ulaza, dnevne sobe/kuhinje/blagovaonice – open space koncepta s izlazom na lođu i vrt (31,34 m²), ostave, kupaonice i spavaće sobe.

LOKACIJA
Zgrade su smještene na izrazito atraktivnoj lokaciji u sklopu naselja Livada – mirno okruženje s brojnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se dječji vrtić, osnovna škola, igrališta, sportski park, javni prijevoz, trgovine i ostalo. Sve parcele hortikulturno su osmišljene s puno zelenila, a prometna povezanost s centrom grada je izvrsna.

O PROJEKTU
Ova faza obuhvaća dvije zgrade, a u svakoj će biti po 6 stanova. GREEN MEADOW je prvo naselje ovakvog tipa u našem gradu – manje urbane zgrade P+2 kata koje donose mirniji način stanovanja i veću privatnost. Projekt je razvijen u suradnji s arhitektonskim uredom MXM Arhitektura d.o.o., Zagreb, a posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti, estetici i kvaliteti gradnje.

U PONUDI
* Dvosobni stanovi u prizemlju sa vlastitim vrtom – površine od 61,52 m² do 63,58 m²
* Četverosobni stanovi – površine od 81,61 m² do 84,74 m²

KVALITETA GRADNJE I OPREME
Kompletna gradnja i uređenje stanova izvedeni su na višoj razini, s naglaskom na kvalitetnu opremu i materijale. Zgrade su izvedene s demit fasadom i 15 cm toplinske izolacije, a ugrađena je visokokvalitetna PVC stolarija s podizno-kliznim stijenama, aluminijskim roletama i komarnicima. Grijanje je riješeno etažnim plinskim podnim grijanjem s kondenzacijskim bojlerom marke Viessmann, uz dodatni inverter klima uređaj visoke kvalitete za grijanje i hlađenje. Stanovi imaju pametnu regulaciju temperature s mogućnošću upravljanja putem mobilne aplikacije.
Kupaonice su opremljene ugradbenim Geberit kotlićima, „walk-in“ tuševima s kanalicom u ravnini poda i staklenim kabinama rađenima po mjeri. Ugrađene su Hansgrohe slavine, a podne i zidne obloge su talijanska keramika I. klase prema izboru kupca. U dnevnim prostorima i spavaćim sobama postavljeni su višeslojni parketi. Sigurnost i kvalitetu dodatno jamče protuprovalna i protupožarna vrata renomiranog proizvođača Dierre, kao i video portafon s mogućnošću povezivanja na pametne telefone. Odvojena brojila za struju, vodu i plin omogućuju izrazito niske režijske troškove.

PARKING
Za svaki stan osigurano je parkirno mjesto na parceli, koje nije uključeno u cijenu stana.

DODATNE INFORMACIJE
* Početak gradnje: 10/2025
* Cijena: 2.250 – 2.300 €/m² (PDV uključen – kupac ne plaća porez na promet)
* Posebna pogodnost: Povrat 50% PDV-a za kupce prve nekretnine do 45 godina starosti.
* Uređenje interijera: Mogućnost opremanja stana uz poseban popust i 3D vizualizaciju u suradnji s PRIMA namještaj d.o.o.
* Kupnja od provjerenog investitora!

Za sve dodatne informacije i prezentaciju nekretnine, obratite nam se s povjerenjem.

ID CODE: 1131

Ante Jerković
Agent s licencom
Mob: +385914457777
Tel: 035448862
Fax: 035448862
E-mail: ante@trgo-invest-nekretnine.hr
www.trgo-invest-nekretnine.hr

Edi Bračun
Agent s licencom
Mob: +385 95 8939 386
Tel: 035 448 862
E-mail: edi@trgo-invest-nekretnine.hr
www.trgo-invest-nekretnine.hr