Dvosobni stan izvrsno stanje, drugi kat, Mimara, Zagreb

Na prodaju je stan površine 62,48 m² (prema zemljišnoknjižnom izvatku), smješten u samom srcu Zagreba, svega 5 minuta hoda do Trga bana Josipa Jelačića.

Nekretnina se nalazi u potpuno obnovljenoj zgradi – s novom fasadom, krovištem, kao i svim instalacijama (struja, voda, odvodnja). Upravo zahvaljujući potpunoj renovaciji, nije potrebno dodatno ulaganje ni u stan, ni u zajedničke dijelove zgrade, što je velika rijetkost na tržištu.

Karakteristike stana i zgrade:

-Armiranobetonska konstrukcija s horizontalnim, vertikalnim i kosim serklažama

-Termoizolacijska fasada debljine 15 cm

-Prozori s troslojnim staklom, aluminijskim roletama i komarnicima

-Protuprovalna ulazna vrata

-Videonadzor dvorišta + videoportafon (7” ekran)

-Otvaranje glavnog ulaza na šifru ili magnetni privjesak

-Uveden internet

-Sve instalacije nove

Opremljenost i namještaj:

-Smart LG TV dijagonale 70” (177 cm)

-Ugradbeni hladnjak

-Indukcijska ploča za kuhanje i pećnica

-Podno grijanje

-Klima uređaji na obje etaže

-Brzogrijajući bojler

-Walk-in tuš

-Higijenska WC školjka bez ruba

-Hans Grohe slavine i tuš

-Smart perilica rublja

Stan se prodaje potpuno opremljen i namješten, u stanju kao što je prikazano na fotografijama. Sve što je potrebno za udoban život ili kvalitetan najam već je osigurano.

Dodatne pogodnosti:

-Suglasnost svih suvlasnika za dnevni najam

-Mogućnost kupnje povlaštene parkirne karte za centar grada po cijeni od 13 € mjesečno

-Osiguranje pokriva stan i sve zajedničke prostore

Iako u zemljišnim knjigama površina iznosi 62,48 m², stvarna korisna površina iznosi oko 70 m² – umanjena je u dokumentaciji zbog kosina u potkrovlju.

Također, u istoj zgradi dostupan je i drugi stan površine 62,80 m² za prodaju.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite:
Tea
Mob: 091 9505 650
Email: tea@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4505

Eurohome nekretnine d.o.o.
Mob: 091 9505 650
Tel: 01 6231 365
E-mail: info@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Plin: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Telefon: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Gradski plin: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2025
Broj etaža: dvoetažni