Obiteljska kuća 39 m², Koprivnica

U predgrađu Koprivnice, naselju Vinica, prodaje se vikendica s pripadajućim vinogradom i prostranim dvorištem, idealna za odmor, bijeg od gradske vreve ili kao pametna investicija za budućnost.

Ukupna površina parcele iznosi 737 m2, od čega je 39 m2 tlocrtna površina objekta, dok preostalih 698 m2 čini uređeno dvorište i vinograd. Nekretnina se nalazi u građevinskoj zoni s pretežito stambenom namjenom, što znači da postoji mogućnost dogradnje, adaptacije ili izgradnje nove stambene jedinice.

Vikendica je izgrađena 1980. godine i sastoji se od dvije prostorije, podruma te potkrovlja koje pruža dodatni potencijal za uređenje prema vlastitim željama. Objekt je funkcionalan i odmah useljiv za osnovnu upotrebu, a s malo truda može se pretvoriti u pravi mali raj.

Nekretnina ima priključenu struju i vodu, dok su plin i kanalizacija dostupni u neposrednoj blizini, što značajno olakšava svaku buduću adaptaciju ili modernizaciju objekta. Lokacija je izuzetno povoljna Vinica je tiha i pitoma, a opet dovoljno blizu centra Koprivnice i svih potrebnih sadržaja.

Posebna vrijednost ove parcele je njegovani vinograd, koji osim ljepote i autentičnog šarma, pruža i mogućnost vlastite proizvodnje grožđa ili vina. Za ljubitelje prirode, vinogradarstva ili one koji traže prostor za hobi, ova nekretnina ima ogroman potencijal.

Svi papiri su uredni vlasništvo je 1/1, objekt je legaliziran, i spreman je za prijenos na novog vlasnika bez dodatnih troškova ili komplikacija.

Ova nekretnina savršeno spaja mir, prirodu i funkcionalnost.

Za više informacija ili razgledavanje, obratite se svom Remax Agentu na 099 314 8812 ili nas posjetite u našim uredima u Svilarska 17; Koprivnica ili Koprivnička 9; Ludbreg.