Obiteljska kuća 750 m², Ludbreg

Prodaje se zgrada u visokom rohbau stanju na vrlo mirnoj lokaciji u Vinogradima Ludbreškim.

Na zgradu je stavljena termo izolacija od kamene vune prekrivena sa fasadnom ciglom, postavljena je sva stolarija i nedavno je promijenjeno krovište (šindra). Zgrada je građena kasnih 90-ih, dok je u unutrašnjosti još uvijek potrebno provući sve instalacije i napraviti završne radove.

Tlocrtna veličina glavnog objekta je 214m2, a građen je na 3 etaže gdje su prizemlje i prvi kat po cijelom tlocrtu dok je drugi kat nešto manji zbog sužavanja krovišta. Podrum se proteže ispod cijelog objekta te dodaje dodatnih 200m2 iskoristivog prostora, dok je u projektu podrum naznačen kao atomsko sklonište. Potkrovlje je prohodno te postoji mogućnost za pretvaranje u dodatnu sobu ili spremište.

U zgradu je spojena struja i voda.

Na parceli se još nalazi dodatan objekt od 66m2 koji se sastoji od garaže za jedan automobil i jedne uređene prostorije. Do dodatnog objekta je provedena struja.

Nekretnina ima puno potencijala za prenamjenu u ugostiteljski objekt s obzirom na mirnu lokaciju u prirodi, ali ipak nadomak grada Ludbrega poznatog po svojoj prošlosti i Svetištu Predragocjene Krvi Kristove. Isto tako postoji mogućnost prenamjene u starački dom ili pojedine stanove.

Za više slika i informacija u vezi nekretnine, kao i za dogovor oko termina razgledavanja, kontaktirajte svog RE/MAX agenta na 099 314 8812, putem WhatsAppa ili e-maila m.gotic@remax.hr.

Posrednik:
RE/MAX Partner
Pravna osoba: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023)
Uredi:
Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F