Obiteljska vila 156 m², novo, Brezovica sjever, Zagreb

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien prodaje ekskluzivnu, moderno dizajnirana samostojeća kuća u mirnom dijelu Zagreba udaljenom svega 15 minuta vožnje od centra grada. Ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, prirodnog okruženja i blizine urbanih sadržaja.

Izgrađena 2022. godine i vrlo rijetko korištena, kuća je projektirana u industrijskom stilu, s naglaskom na minimalističku estetiku, kvalitetu izgradnje i funkcionalnost prostora. Kombinacija betona, metala i stakla stvara jedinstven, suvremen prostor koji odiše luksuzom i jednostavnošću.

Arhitektura i raspored:

Nekretnina se prostire na nekoliko etaža i ukupno 156 m² stambene površine. Prostor je osmišljen kako bi zadovoljio potrebe suvremenog života s naglaskom na otvorenost, prozračnost i povezanost s prirodom.

Prizemlje nudi otvoreni koncept koji uključuje prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, s velikim staklenim površinama koje brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Idealno za obiteljska okupljanja i druženja.

Gornje etaže sadrže spavaće sobe orijentirane prema zelenilu, stvarajući miran prostor za odmor i regeneraciju. Svaka soba dizajnirana je s pažnjom prema udobnosti i funkcionalnosti.

Okućnica od 800 m² uključuje više parkirnih mjesta (2+) i vrt, koji je trenutno neuređen, ali nudi velik potencijal za stvaranje privatnog vanjskog prostora za odmor, vrt, dječje igralište ili ugradnju bazena. Na parceli se nalazi i vrtna kućica (4 m²).

Tehnologija i održivost:

Ova pametna kuća opremljena je naprednim tehnološkim rješenjima koja omogućuju visoku razinu udobnosti i energetske učinkovitosti:

-Podno grijanje putem toplinske pumpe

-Hlađenje putem klima uređaja

-Energetski razred A+ – niska potrošnja i ekološka učinkovitost

-Mogućnost implementacije pametnih sustava za rasvjetu, grijanje i sigurnost

-Kvalitetna izolacija i priprema za obnovljive izvore energije (npr. solarni sustavi)

Dodatne informacije:

-Lokacija: Grad Zagreb – Brezovica, Starjak

-Vrsta kuće: Samostojeća katnica

-Stambena površina: 156 m²

-Okućnica: 800 m²

-Broj soba: 3

-Parkirna mjesta: 2+

-izgradnje: 2022.

-Stanje: Potpuno namještena i spremna za useljenje

- i terasa s panoramskim pogledom na Zagreb

-Vrtna kućica: 4 m²

Energetski certifikat: A+

Vrsta gradnje: Zidana kuća (beton i opeka)

Cijena:

559.000 € + PDV (za pravne osobe u sustavu PDV-a)

699.000 € bruto (za fizičke osobe – PDV uključen u cijenu)

Ova moderna nekretnina predstavlja idealan dom za sve koji traže luksuz, privatnost i funkcionalnost u jednoj cjelini. Bilo da se radi o obiteljskom životu, vikendici ili investiciji, kuća u Starjaku nudi sve što suvremeni život zahtijeva – i više.

Za više informacija, dodatne fotografije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:

Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 114-178

Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Dizalica topline
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 3
Vrt: da
Vrtna kućica: da
Park: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Terasa: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2022
Broj etaža: dvokatnica
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da