Dvosobni stan treći kat, Donja Kustošija, Zagreb

Prodaje se dvosobni stan – Super kvalitetna novogradnja, Oranice, Zagreb

Ukupna bruto površina: 76,80 m²
Stambena površina: 41,28m2
Terasa obračunski: 9,60m2
Parking obračunski: 3,50m2
Ukupno neto korisna površina: 54,38m2
Kat: 3. kat
Cijena: 215.000,00 eura
Rok useljenja: 02/2026.
Parkirno mjesto: Vanjsko, uključeno u cijenu

OPIS NEKRETNINE:

Na prodaju dvosobni stan u visoko kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji na Oranicama. Nalazi se na trećem katu stambene zgrade i ukupne je površine 76,80 m². Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:

Ulaznog hodnika

Jedne spavaće sobe

Kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na terasu

Kupaonice s WC-om

Odvojenog WC-a za goste

Pripadajućeg vanjskog parkirnog mjesto

LOKACIJA:

Izvrsna lokacija u mirnom i obiteljskom kvartu. U neposrednoj blizini nalaze se:

Osnovna škola i vrtić

Trgovine i supermarketi

Crkva

Javni prijevoz (autobusna i željeznička stanica)

Brz izlaz na Zagrebačku aveniju i obilaznicu

STANDARD GRADNJE I OPREME:

- Konstrukcija i izolacija:

Nosivi zidovi od opeke debljine 25 cm

Kvalitetna toplinska fasada sa stiroporom

Izvrsna zvučna izolacija – zidovi obloženi staklenom vunom, spavaće sobe dodatno ojačane OSB pločama i gipsanom oblogom

Armirano-betonske međukatne ploče (20 cm)

- Stolarija:

Vrhunski PVC prozori s troslojnim staklom (plinsko punjenje)

Aluminijske rolete

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Bijela unutarnja vrata visine 215 cm (mogućnost izbora boje i dodataka poput magnetnih brava uz doplatu)

- Podovi i zidovi:

Višeslojni parket prve klase u sobama i dnevnom boravku

Keramika visoke klase u kuhinji, kupaonici i hodnicima

Protuklizne pločice na lođi

Keramika i sanitarije vrhunske kvalitete (Kolpa San, Grohe ili ekvivalentno)

- Grijanje i hlađenje:

Podno grijanje putem dizalice topline

Hlađenje osigurano putem ventilokonvektora

- Instalacije:

Digitalna brojila za struju i vodu po stanu

Optički internet do svakog stana

Video portafon

Video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta

Stan je idealan za obitelji, ali i za investiciju zbog odlične lokacije, kvalitete gradnje i niskih režijskih troškova.

Kontakt:

Dragana Dada Radojčević
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
Mob: 0915492744
www.homefinder.hr

ID CODE: 546

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr