Trosobni stan 142 m², Zadar

Prodaje se prostrani trosobni stan na prvom katu s pogledom na more i ukupnom korisnom površinom od 79,8 m². Stan je moderno raspoređen, s dodatnim vanjskim prostorima, parkirnim mjestima i spremištem.

Raspored stana:
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak - 28,0 m²
Hodnik - 10,4 m²
Kupaona 1 - 4,9 m²
Kupaona 2 - 3,6 m²
Soba 1 - 13,7 m²
Soba 2 - 7,9 m²
Tehnika - 2,0 m²
Ostava - 1,3 m²

Pripadci stanu:

Podrum: Parkirno garažno mjesto i Spremište
Prizemlje (dvorište): Vanjsko Parkirno mjesto

Stan oznake A1 u prizemlju stambene zgrade sa šest stambenih jedinica, ukupne stambene površine 64,90 m2 s dvije spavaće sobe te pripadcima; natkrivenom terasom, vrtnom terasom, vrtom, spremištem u podzemnoj garaži, vanjskim i garažnim parkirnim mjestom ukupne NETO PRODAJNE POVRŠINE 104.9 m2, u zemljišne knjige upisane korisne vrijednosti površine 96,4 m2 zbog razlike u obračunu korisne vrijednosti površine vrta gdje investitor s obzirom na stupanj uređenosti vrta (posađene 24 vrste mediteranskog bilja, sustav navodnjavanja, struja i voda na terasama, posađene travnate površine, ograđena dvorišta) prodajnu površinu vrta obračunava po koeficijentu 0,25.

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:
1. Energetski razred: A+
2. Fasada: ETICS 14 cm (1. i 2. kat) i ventilirana fasada (prizemlje i manji dijelovi gornjih katova).
3. Podno grijanje, hlađenje i priprema potrošne tople vode putem DAIKIN 3u1 dizalica topline.
4. Troslojna PVC stolarija (IZO staklo 4/16/4/16/4 mm, low-E) s vanjskim alužaluzinama na elektropogon.
5. Rolo sjenila na terasama na elektropogon tip ROLTEK
6. Fiksni alu brisoleji na terasama
7. Sanitarije LAUFEN, HANSGROHE i TECE
8. Talijanske keramičke pločice 1. klasa :
a. Kupaone i WC: FLORIM Match-up sugar comfort/mix 120×60
b. Ostava i tehnika: FLORIM Match-up sugar comfort 60×60
c. Terase prizemlje: IMOLA Azuma Up 60×60, d=10 mm
d. Terase katovi i krovna terasa: IMOLA Azuma Up 60×60, d=20 mm, na podesivim nosačima (adjustable terrace pedestals)
9. Parket gotov višeslojni, hrast, d=14 mm, četkan, mat lakiran, MOPAR hrast design trend.
10. Unutarnja stolarija bijele mat boje (Unutarnja vrata RAL 9003 mat, skriveni panti, kvaka i rozeta odvojeni jednostavnog dizajna, vrata wc-a opremljena leptir bravom).
11. Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata na svakom stanu (Jednokrilna puna zaokretna protuprovalna, protupožarna EI₂-30-C-Sm, zvučno izolirana vrata Rw 43 dB, 100×220).
12. Videoportafon
13. Dizalo KONE, kapacitet 8 osoba, nosivost 630 kg, tihi i brzi rad.
14. Dva parkirna mjesta po stanu ( 1 u garaži, 1 vani).
15. Podzemna garaža sa komfornim parkirnim mjestima sa izvedenim napajanjem za smart punjače za električna vozila.
16. Spremišta u podzemnoj garaži (1 po stanu).
17. Vrtne terase sa sustavom navodnjavanja po principu „kap na kap“.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 95 7355171
E-maila: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 422

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr