Obiteljska kuća 419 m², Petrčane - Kožino, Zadar

Na prodaju je luksuzna vila s bazenom smještena u Kožinu, mjesto udaljeno 5 minuta vožnje od Zadra.

Vila ima ukupnu stambenu površinu 419 m2, te vlastito zemljište površine 814 m2.
Vila se nalazi u potpunoj privatnosti na parceli s vlastitim prilazom s vratima, koji se dijeli samo s najbližim susjedima. More je doslovno na samo nekoliko koraka od vlastite parcele.

Vila se sastoji se od:

PRIZEMLJE:
-dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom s izlazom na terasu s bazenom i vrtom
- tehničke prostorije za perilicu i sušilicu rublja, spremnik tople vode i naprednu filtraciju vode s Viessmann omekšivačem
- wc
- ostava u kuhinji
- 2 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama

1.KAT:
- 4 spavaće sobe s bračnim krevetima, odvojenim tušem i WC-om za svaku spavaću sobu

Cijela kuća je popločana bračkim kamenom.
Gornja terasa dostupna je iz svih soba i nudi prekrasan pogled na otvoreno more.
Grijani bazen je dimenzija 10×3,5 m, grijanim Mitsubishi toplinskom pumpom WagnerPoola.

Vila ima uređeni vrt s bazenom te više od 4 parkirna mjesta.

Specifikacije nekretnine:
- godina gradnje 2021. godina
- visina stropa od 3 m i vrata s prolazom od 2,5 m
- Villeroy & Boch sanitarija
- Grijanje i hlađenje je putem vodenog podnog grijanja te strone klima jedinice u svakoj prostoriji
- aluminijska stolarija
- svaka prostorija ima klima jedinicu
- videonadzor
- portafon
- kompletno namještena i opremljena
- Instalirane su pripreme za kameru i sigurnosni sustav
- Svi prozori imaju mreže protiv komaraca, rolete
- zasebno podesivo grijanje u svakoj sobi i centralni klima uređaj
- Pod je od masivnog drva debljine 2 cm, marke Esco, linija Karel IV decor
- Svi kreveti su marke Zleep, linija Dreambeds
- Vanjski prostori, a posebno terase, popločani su bijelim, visokokvalitetnim bračkim kamenom

Cijela kuća je također spojena na Loxone pametni sustav koji mjeri temperaturu i vlažnost u svakoj sobi, moguće je daljinski upravljati grijanjem, uključiti grijanje tople vode ili grijanje bazena.

Vila je kompletno opremljena i dizajnirana te posjeduje urednu dokumentaciju ( uporabnu dozvolu), vlasništvo je 1/1 bez tereta.

Nekretnina je u vlasništvu privatne osobe.

Za više informacija i termin razgledavanja slobodno nas kontaktirajte putem:
Telefona: +385957355171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 569

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr