Četverosobni stan izvrsno stanje, drugi kat, Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

Na prodaju je prostran i funkcionalan četverosoban stan, ukupne obračunate površine 154,34 m², koji se nalazi u mirnoj ulici Podgaj u neposrednoj blizini centra Zagreba. Stan se nalazi u održavanoj zgradi s nekoliko stambenih jedinica, idealan za obiteljski život, ali i kao investicija.

Stan dolazi s dvije velike garaže i ostavom, a ističe se i brojnim vanjskim površinama: dvije terase, balkon i loggia – savršeno za uživanje na otvorenom u privatnosti vlastitog doma.

Stan se sastoji od:

-prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom

-kuhinje

-tri spavaće sobe

-dvije kupaonice + zaseban toalet

-ostave

-dvije terase, balkona i loggie

Dodatne prednosti:

Dvije garaže (2×17,40 m²) – uključene u cijenu

Ostava 4,66 m² – dodatni skladišni prostor

Izuzetno mirna i tiha lokacija, bez gradske buke

Odlična povezanost s centrom – javni prijevoz i glavne prometnice u blizini

Pogled na zelenilo i privatnost s više vanjskih prostora (ukupno 48 m² terasa/balkona/loggie)

Višestruka orijentacija – stan ima obilje prirodne svjetlosti

Površine (obračunato po koeficijentima):
Prostor

---

Neto površina Koeficijent Obračunata m²
Unutarnji prostor 120,04 m² 1,00

---

120,04 m²
Terasa 1

---

14,24 m² 0,25

---

3,56 m²
Terasa 2

---

30,24 m² 0,25

---

7,56 m²
Balkon

---

1,21 m² 0,25

---

0,30 m²
Loggia

---

2,64 m² 0,75

---

1,98 m²
Ostava

---

4,66 m² 0,75

---

3,50 m²
Garaža 1

---

17,40 m² 0,50

---

8,70 m²
Garaža 2

---

17,40 m² 0,50

---

8,70 m²
UKUPNO — — 154,34 m²
Napomene:

Stan se prodaje namješten ili nenamješten, po dogovoru

Useljiv odmah

Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1

Za više informacija zvati na kontakt:

Tea
Mob: 091 9505 650
Email: tea@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4577

Eurohome nekretnine d.o.o.
Mob: 091 9505 650
Tel: 01 6231 365
E-mail: info@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Plin: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Telefon: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Gradski plin: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Balkon: da
Terasa: da
Lođa: da
Godina zadnje adaptacije: 2020
Godina izgradnje: 1996
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi