Trosobni stan novo, prvi kat, Plovanija - Vidikovac, Zadar

U prodaji je projekt novogradnje na odličnoj, mirnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Skročina.
Radi se o projektu višestambene zgrade koja se sastoji od prizemlja i 3 kata sa ukupno 10 stambenih jedinica.
U prizemnoj etaži nalaze se natkrivena parkirališna mjesta i ostave, a na uređenoj okućnici zgrade, osigurano je jedno ili dva vanjska parkirna mjesto po stambenoj jedinici.
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.
Očekivani završetak građevinskih radova je do kraja 2026. godine.
 
KARAKTERISTIKE I OPREMA NEKRETNINE:
= Konstrukcija zgrade / zidana od blok opeke
= Termofasada / stiropor 10 cm
= Vanjska PVC stolarija s ALU roletama
= Ulazna vrata / protuprovalna - protupožarna
= Multi split inverter / Klimatizacijski uređaj u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
= Podno grijanje u kupaonicama
 
1. KAT stan oznake S4
Stan se nalazi na prvom katu zgrade i sastoji se od:
- hodnika (7,52 m2),
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (19,92 m2),
- spavaće sobe (7,87 m2),
- spavaće sobe (9,74 m2),
- kupaonice (3,48 m2), i
- lođe (7,11 m2).
Unutarnja korisna površina stana iznosi 48,53 m2.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) na okućnici zgrade i spremište u prizemlju (2,02 m2)
Ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana iznosi 60,37 m2.
 
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine :
Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina, jer je investitor pouzdana pravna osoba s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu u sustavu je PDV-a.
 
LOKACIJA:
Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji 1,9 km udaljen je od mora i plaže, a 2,5 km do centra grada Zadra - poluotoka.
Zadarska zračna luka udaljena je svega 11 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama.
Trajektna luka Zadar koja je udaljena 6 km od objekta, ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.