Četverosobni stan novo, drugi kat, Zadar

U prodaji je jedinstveni, moderni projekt, kvalitetne novogradnje na odličnoj lokaciji u Zadru, na području Melade, u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Radi se o projektu višestambene najmodernije urbane zgrade sa ugrađenim LIFTOM od podruma do krova, u fazi izgradnje koja se sastoji od 4 stana.
Zgrada je orijentirana prema jugu i jugozapadu, a projektirana je na 4 etaže i to : podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, te je spojena je na kompletnu infrastrukturu.
Svakom stanu pripada jedno spremište, te jedno garažno parkirno mjesto u podzemnoj etaži, gdje postoji mogućnost elektronapajanja vozila, kao i jedno vanjsko parkirno mjesto na okućnici zgrade.
Na krovu se nalazi prostrana krovna terasa s prekrasnim pogledom na more i zadarske otoke, koja pripada PENTHOUSE stanu na 2. katu.
Predviđeni rok za završetak građevinskih radova i useljenje u stanove je do jeseni 2025. godine.
Plaćanje prvog dijela iznosa 10% od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.

OPIS ZGRADE:
U izgradnji ovog projekta koriste se najkvalitetniji materijali koji će biti ugrađeni prema najvišim standardima gradnje:
-- Keramika i parketi I. klase, instalacije i oprema renomiranih proizvođača, izolacija i hidroizolacija visoke kvalitete, očekivani energetski razred A++.
-- Protuprovalna i protupožarna vrata na svim stanovima i garažama
-- Aluminijska stolarija s visoko kvalitetnim troslojnim low-e staklima, električnim roletama i komarnicima
-- Smart daljinski upravljiv sustav grijanja i hlađenja s mogućnosti odabira jedne od dviju opcija: - Opcija 1 – Dizalice topline s ventilokonvektorima (5 po stanu) i podnim grijanjem - Opcija 2 – Smart Wind-Free klima uređaji najnovije tehnologije (5 po stanu)-- Daljinski upravljana garažna i dvorišna vrata-- Pametna svjetla/rasvjeta-- Priprema instalacija za punjenje električnih automobila u garažama-- Izvod instalacija struje, vode i odvoda na krovnim terasama-- Smart moderni sigurnosni sustav kontroliran putem mobilne aplikacije s alarmom i detekcijom provale-- Dojava na mobitel bilo kojeg neželjenog događaja unutar 1 sekunde-- Detektori pokreta uz pomoć uređaja s infracrvenim senzorima u svim dijelovima stana-- Detektori otvaranja svih vanjskih vrata i prozora s detektorom razbijanja stakla-- Detektor ulaska na balkone, lođe, krovne terase i u garaže uz pomoć zavjesnih infracrvenih zraka – potpuna zaštita objekta iz svih smjerova-- Kamere u vrtu i dvorištu s pohranom, uz opciju ugradnje kamera u stan-- Detektori požara, dima, visoke temperature i ugljičnog monoksida (CO)-- Detektori poplave s mogućnosti automatskog i daljinskog zatvaranja ventila vode-- Opcija: Ugradnja glasne sirene i/ili mogućnost zaštitarske intervencije povezivanjem sa zaštitarskom tvrtkom

LUX SMART & SECURE PENTHOUSE STAN - 3 spavaće sobe i 2 kupaonice
Trosobni stan prostire se polovini 2. etaže zgrade, orijentacije jug-jugozapad, sastoji se od: hodnika (9,49 m2), dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (30,16 m2), tri spavaće sobe (12,47 m2, 11,25 m2 i 11,97 m2), ormara (1,89 m2), dvije kupaonice (5,78 m2 i 3,44 m2), praonice (1,95 m2).
Stanu pripada i lođa površine 7,35 m2 koja je povezana s balkonom (16,50 m2) kao i prekrasna krovna terasa (72,81 m2) s panoramskim pogledom na more i grad. U prizemlju zgrade se nalazi zatvorena garaža (19,80 m2), a na okućnici je i jedno pripadajuće vanjsko parkirno mjesto (15,00 m2 - postoji mogućnost montažnog natkrivanja).
Ukupna unutarnja netto površina stana iznosi 88,40 m2, a ukupna obračunska vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 131,11 m2.

Za obilazak lokacije / nekretnine i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.

LOKACIJA:
Zgrada je na odličnoj poziciji s pogledom, u blizini svih sadržaja, na mirnom dijelu okružena modernim novim zgradama. Udaljenost do mora je 1,6 km (zračne linije), a do centra grada je 2 km.
Melada je područje grada koje posebno zanimljivo mladim obiteljima, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i za turističke investicije zbog mirne lokacije i dobre prometne povezanosti; kako sa centrom grada tako i sa zračnom lukom Zemunik.