Četverosobni stan novo, drugi kat, Nin

Zatvorite oči i zamislite jutra u kojima vas umjesto budilice budi šum valova i blag miris soli u zraku. Predstavljamo vam dom stvoren za potpuno opuštanje i uživanje u neprocjenjivim panoramskim vizurama plavetnila. Ovaj penthouse nudi savršen spoj privatnosti, elegancije i autentičnog mediteranskog ugođaja, pruživši vam prostor u kojem svaki dan miriše na godišnji odmor.Nekretnina se nalazi u sklopu modernog, novoizgrađenog objekta s ukupno 5 stambenih jedinica (raspoređenih na prizemlje, prvi i drugi kat). Zgrada je projektirana s naglaskom na mirno okruženje, visoku kvalitetu gradnje i maksimalnu privatnost stanara, a smještena je na svega 140 metara od pješčane plaže. Riječ je o nekretnini s izuzetno povoljnom cijenom u odnosu na ponuđenu kvalitetu i lokaciju, što je čini izvrsnom prilikom za obiteljski dom ili investiciju.OPIS STANAPenthouse se nalazi na 2. katu te zauzima kompletnu etažu zgrade, što osigurava potpunu intimu i otvoren panoramski pogled na more i otoke.Raspored prostorija:* Dnevni boravak (open space concept): 39,70 m2* Kuhinja s blagovaonicom: 36,98 m2* Hodnik: 3,05 m2* Ostava: 2,14 m2* 3 spavaće sobe: 12,67 m2, 11,47 m2 i 12,76 m2 (dvije sobe imaju vlastitu kupaonicu, a jedna prostrani balkon od 11 m2)* Napomena o rasporedu: Tlocrt stana i prostranost omogućuju jednostavnu izvedbu dodatne (četvrte) spavaće sobe prema želji kupca.* 3 kupaonice: 4,72 m2, 3,54 m2 i 3,54 m2* Natkrivena terasa s instalacijama za jacuzzi: 23,69 m2* Krovna terasa: 73,78 m2* 2 vanjska parkirna mjesta: 25,00 m2 (2x 12,50 m2)Korisna površina stana iznosi 130,57 m2.Ukupna bruto površina iznosi 253,04 m2.Ukupna neto korisna obračunska vrijednost površine iznosi: 165,88 m2.KARAKTERISTIKE I OPREMA* Građevinski radovi su kompletno završeni – stan je odmah useljiv!* Vrhunska sanitarna oprema: Grohe, Laufen, Kolpa-San i TECE* Podne obloge od visokokvalitetne talijanske keramike* Zidovi terasa obloženi prirodnim Travertino kamenom* Ograde od tamnog kaljenog stakla debljine 16 mm* PVC stolarija (iznutra bijela, izvana antracit) s komarnicima i električnim roletama* Podizno-klizne stijene za elegantnu povezanost interijera i terase* Podno grijanje ugrađeno u kupaonicama* Izvedene kompletne instalacije za masažni bazen (jacuzzi) na natkrivenoj terasi* Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama (investitor je pravna osoba).LOKACIJAStan se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Privlaci, svega 140 metara od mora i pješčane plaže. Privlaka je mirno ribarsko i turističko mjesto smješteno na prostranom pješčanom poluotoku, prepoznatljivo po čistom moru i plitkim uvalama idealnim za obitelj.Udaljenosti od ključnih lokacija:* Kraljevski grad Nin: 8 km* Otok Vir: 7 km* Grad Zadar: 21 km* Zračna luka Zadar: 33 kmKONTAKTDe Mare Nekretnine d.o.o.Tel: +385 23 300 400Mail: info@demare.hr