Obiteljska kuća 55 m², Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

U ponudi imamo nekretninu s iznimnim potencijalom na jednoj od najtraženijih lokacija u Osijeku – u samom središtu naselja Jug II. Riječ je o kući 55m ²za adaptaciju ili rušenje , smještenoj u mirnom, obiteljskom okruženju, idealnom za život ili razvoj investicijskog projekta.

Zemljište ukupne površine 289 m² nudi mogućnost izgradnje urbane vile, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za investitore, obitelji ili građevinske poduzetnike.

Kuća je starije montažne gradnje, ali izuzetno očuvana i useljiva. Sastoji se od:

-2 spavaće sobe

-Kuhinje s blagovaonicom

-Predsoblja

-Kupaonice

Uz kuću se nalaze pomoćne prostorije u dvorištu, idealne za dodatni skladišni prostor, radionicu ili slično.

NFRASTRUKTURA I DOKUMENTACIJA:-Uporabna dozvola

-Priključci: voda, struja, gradska kanalizacija

-Priključak plina doveden do kuće

LOKACIJA:Lokacija kuće je jedan od najvećih aduta – centar Juga II, u blizini škole, vrtića, ambulante, trgovina, tržnice, javnog prijevoza i svih ključnih sadržaja za ugodan obiteljski život.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže mirnu lokaciju s odličnom infrastrukturom, ali i za investitore koji prepoznaju potencijal gradnje u jednom od najtraženijih osječkih naselja.

Bilo da planirate adaptaciju, novogradnju ili tražite zemljište za urbanu vilu – ova lokacija pruža sve preduvjete za pametnu investiciju.

➡️ Mogućnost zamjene za stan i fleksibilnost u dogovoru dodatno čine ovu ponudu još atraktivnijom.

Kako bismo našim kupcima olakšali proces ishođenja stambenog kredita, osiguravamo besplatno kreditno posredovanje.
Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Josip Gačić

E-mail: josip.g@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 311 8080

Šifra nekretnine: 8234