Obiteljska kuća 260 m², novo, Tar-Vabriga

ISTRA, POREČ - Luksuzna dvojna kuća s bazenom, saunom i jacuzzijem, 260m2 U mirnom rezidencijalnom naselju u blizini Poreča, svega 1300 metara od mora, smjestila se moderno dizajnirana dvojna kuća građena 2023. godine. Spoj suvremene arhitekture i funkcionalnog rasporeda prostora čini ovu nekretninu idealnom za luksuzni turistički najam, ali i kao privatnu oazu za bijeg od svakodnevice. Ukupne površine od 260 m², kuća se prostire na tri etaže, a smještena je na parceli veličine 481 m². Već na prvi pogled osvaja pažljivo uređenim eksterijerom, privatnošću i modernim dizajnom koji odiše elegancijom. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio otvorenog koncepta – kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak skladno su povezani u jednu funkcionalnu cjelinu s izlazom na natkrivenu terasu i vrt. Prizemlje dodatno uključuje ulazni hodnik, gostinjski toalet i tehničku sobu/spremište. Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe dijele natkrivenu terasu koja pruža pogled na zelenilo i okolinu. Posebnu vrijednost kući daje drugi kat, osmišljen kao prostor za opuštanje i rekreaciju. Jacuzzi, sauna, fitness oprema i luksuzna kupaonica sa samostojećom kadom pružaju iskustvo privatnog wellnessa. Uz sve to, nalazi se i velika terasa površine 52 m² – idealna za sunčanje, večernja druženja ili jednostavno uživanje u pogledu i tišini. Kuća je klimatizirana, a grijanje je osigurano putem podnog sustava spojenog na toplinsku pumpu. Također su izvedene instalacije za grijanje bazena, što omogućuje cjelogodišnje korištenje. PVC stolarija i moderni materijali dodatno pridonose kvaliteti gradnje i energetskoj učinkovitosti. Udaljenost od centra mjesta iznosi svega 500 metara, a svi ključni sadržaji – trgovine, restorani, šetnice i plaže – lako su dostupni pješice ili biciklom. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj modernog načina života i mediteranskog ugođaja. Bilo da tražite investicijsku priliku s visokim turističkim potencijalom ili privatno utočište za odmor i uživanje, ova kuća nudi sve – stil, udobnost, sadržaj i odličnu lokaciju. Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42376 Arijana Traub Agent s licencom Mob: +385 91 267 1662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com