Četverosobni stan prvi kat, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Luksuzni stanovi u Zadru – održiva gradnja nove generacije Na izvanrednoj lokaciji u Zadru, u blizini autobusnog kolodvora, trajektne luke Gaženice, zračne luke i samog centra grada, smješteno je novo moderno naselje koje čine tri stambene zgrade, svaka s tri luksuzna stana. Svaki stan ima vlastiti ulaz i proteže se kroz prizemlje, kat i krovnu terasu, čime se osigurava potpuna privatnost i osjećaj samostalnog doma. More je udaljeno svega 600 metara, a svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini. Planirani završetak gradnje i useljenje: 05/2026 Održiva gradnja – CLT tehnologija Objekt je izveden u CLT (Cross Laminated Timber) konstrukciji – inovativnoj tehnologiji križno lameliranog drva koja spaja snagu, stabilnost i prirodnu toplinu materijala. CLT je obnovljiv, ekološki prihvatljiv materijal koji osigurava energetsku učinkovitost, izvrsnu zvučnu i toplinsku izolaciju te smanjen ugljični otisak. Ova održiva tehnologija donosi zdraviju mikroklimu, veću trajnost i udobnost života, a ujedno predstavlja iskorak prema novoj generaciji ekološke gradnje u Dalmaciji. Arhitektura i raspored Svaki stan raspoređen je kroz tri etaže: Prizemlje: ulazni prostor, WC, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, unutarnje stubište 1. kat: hodnik, glavna spavaća soba, dvije kupaonice, dvije dječje sobe 2. kat / krovna terasa: tehnička prostorija, natkrivena i nenatkrivena terasa s privatnim bazenom Konstrukcija i materijali Nosiva konstrukcija: CLT (križno lamelirano drvo) – visoka stabilnost, otpornost i održivost Fasada: ETICS sustav toplinske izolacije Pregradni zidovi: gipskartonski sustav na aluminijskoj potkonstrukciji Podne obloge: vrhunski Chevron parket od hrasta u unutarnjim prostorima, keramičke pločice u kupaonicama Vanjska stolarija: aluminijska s Low-E premazom i trostrukim IZO staklom s argon punjenjem – izvrsna toplinska i zvučna zaštita Unutarnja stolarija: furnirana drvena vrata visoke kvalitete Terasne obloge: keramika na buzonima, otporna na vremenske uvjete Frameless staklene stijene: obilje prirodnog svjetla i vizualna povezanost interijera s eksterijerom Ograde: korten čelik – moderan arhitektonski detalj koji daje dozu elegancije i prepoznatljivosti Tehnički sustavi Grijanje i hlađenje: klima jedinice tipa zrak–zrak (split sustav) Priprema tople vode: električni bojler kapaciteta 120 L Ventilacija: prirodna i mehanička (u prostorima bez vanjskih otvora) Instalacije: novi priključci na vodovod, odvodnju, elektro i telekomunikacijsku mrežu Eksterijer i okoliš Naselje je projektirano s naglaskom na privatnost, funkcionalnost i mediteransku autentičnost. Okoliš je hortikulturno uređen autohtonim raslinjem, dok natkrivene i nenatkrivene terase pružaju idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom. Površine stanova Stan Neto površina Bruto površina 1.1 160,06 m² 270,33 m² 1.2 180,06 m² 248,35 m² 1.3 158,85 m² 246,57 m² Život u skladu s prirodom Ovaj projekt spaja luksuz, udobnost i ekološku osviještenost – mjesto gdje održiva gradnja susreće suvremeni dizajn, a prirodni materijali stvaraju prostor u kojem se živi zdravije, ugodnije i u skladu s okolišem. Obratite se za više informacija! Rina Novaković Agent s licencom +385 98 948 9448 rina.novakovic@dogma- nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100066032 Rina Novaković Agent s licencom Mob: 098/948-9448 Tel: 023/551-400 E-mail: rina.novakovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com