Obiteljska kuća 567 m², Gornja Kustošija, Zagreb

Na prodaju je izuzetna poslovna i investicijska prilika – zgrada s 13 stanova, teretanom i osam vanjskih parkirnih mjesta, smještena na odličnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na grad. Zgrada posjeduje glavni projekt i prijavljen početak gradnje, sva dokumentacija je uredna, uključujući legalizaciju i statički izvještaj, a radovima se može pristupiti odmah bez čekanja dozvola. Stanovi su površine od 30 do 45 kvadrata, uglavnom jednosobni s odvojenim spavaćim sobama, što ih čini idealnima za današnje tržište jer upravo ta kvadratura bilježi najveću potražnju. Svaki stan ima balkon s pogledom, što dodatno povećava njihovu atraktivnost i vrijednost. Zgrada se nalazi u slijepoj, mirnoj ulici, okruženoj obiteljskim kućama i zelenilom, svega stotinjak metara od javnog prijevoza i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja. U cijenu je uključeno osam parkirnih mjesta, a postoji i mogućnost kupnje susjednog zemljišta za dodatni razvoj ili proširenje projekta. Projekt je koncipiran tako da omogućuje brz i siguran povrat ulaganja, bilo kroz prodaju stanova po završetku ili kroz dugoročni najam. Posebnu vrijednost dodaje planirana teretana unutar objekta, koja podiže standard budućim korisnicima i čini zgradu još privlačnijom na tržištu. Ova nekretnina nudi gotovu osnovu za završetak i monetizaciju projekta, bez administrativnih prepreka i dugih čekanja. Lokacija, mir, pogled i tržišna potražnja čine ovu ponudu savršenom investicijom za one koji prepoznaju priliku kada se pojavi. Za više informacija, uvid u dokumentaciju i dogovor obilaska, kontaktirajte nas. Ovo je prilika za znalce – projekt spreman za realizaciju i brzi povrat uloženog kapitala. ID KOD AGENCIJE: ZG74109 Tatjana Ceranić Faust Asistent u posredovanju Mob: 097/658-4353 Tel: 01/647-3011 E-mail: tatjana.faust@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com Jan Radić Agent s licencom Mob: 099/507-8229 Tel: 01/647-3011 E-mail: jan.radic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com