Obiteljska kuća 90 m², Starigrad

ZADAR, SELINE - PRILIKA! Kuća u 1. redu do mora Prodaje se prekrasna kuća u mjestu Seline, općina Starigrad-Paklenica, udaljena svega 20 metara od uređene plaže i kristalno čistog mora. Kuća je u potpunosti renovirana 2025. godine, pri čemu su izvedeni svi građevinski i instalacijski radovi: uvedena trofazna struja, promijenjene kompletne instalacije struje i vode, postavljene nove zidne i podne obloge, nove sanitarije, uređeni svi zidovi te izvedena nova kuhinja po mjeri s ugrađenim aparatima i kupaonski namještaj po mjeri. Kuća je i izvana obnovljena, tako da ne postoji dio koji nije obuhvaćen radovima. Dostupna je fotodokumentacija kompletne renovacije. Objekt se sastoji od podruma, prizemlja i tavana: Podrum: dva spremišta, jedno za vino i jedno za odlaganje stvari. Prizemlje: trosobni stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice s WC-om te zasebnog WC-a. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu na kojoj se nalazi spremište (nekada korišteno kao ljetna kuhinja). Iza kuće: četiri dodatna spremišta (cca 80 m²) koja se mogu prenamijeniti u apartman, saunu ili prostor za jacuzzi. Tavan: nenastanjen, s mogućnošću uređenja. Ukupna stambena površina iznosi oko 90 m², s terasom ukupno oko 120 m², uz dodatnih 80 m² pomoćnih prostorija. Kuća je opremljena s klima uređajima u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, a u dnevnom boravku je predviđeno grijanje na pelete (peć spremna za montažu). Posjeduje rješenje o kategorizaciji (3 zvjezdice), što je čini idealnom za turistički najam ili kao obiteljsku kuću za odmor. U krugu od 200 metara nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i ugodan boravak: trgovine, kafići, restorani, pekara, crkva, dječje igralište i uređene plaže. Vlasništvo uredno, dokumentacija potpuna i dostupna na zahtjev. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku – moderno uređena kuća tik uz more, u jednom od najljepših dijelova zadarske rivijere, spremna za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42548 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com