Obiteljska kuća 426 m², Staro Brestje, Zagreb

Predstavljamo vam veliku, obiteljsku samostojeću kuću u mirnom dijelu Sesveta – savršenu za život višečlane obitelji ili kao investiciju s već uhodanim prihodima od najma. Kuća ukupne površine 426,80 m² (netto 436,80 m²) raspoređena je na prizemlje i dva kata, a smještena je na prostranoj okućnici s nekoliko voćaka, vrtom za opuštanje, boksom za psa i praktičnom alatnicom. U prizemlju (189 m²) nalazi se prostran stan s velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, šest spavaćih soba, dvije kupaonice s WC-om, balkonom od 10 m² te ostavama i podrumom. Prizemlje kuće ima prilagođen pristup osobama s invaliditetom i osobama smanjene pokretljivosti. Ovaj dio kuće je trenutno u dugoročnom najmu i donosi stabilnih 2.400 EUR mjesečnog prihoda, što čini nekretninu izuzetno isplativom. Potrebno je tek manje osvježenje i modernizacija namještaja. Na prvom katu (150 m²) smješten je prozračan i moderan dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom sa šankom i balkonom od 10 m², tri sobe, kupaonica te impresivna natkrivena terasa od 60 m² s pogledom na istok – idealno mjesto za jutarnju kavu ili druženje s obitelji. Drugi kat (86 m²) odiše toplinom i privatnošću – tu se nalaze dvije spavaće sobe, garderoba, te master spavaća soba s izlazom na veliku lođu od 18 m². U potkrovlju je predviđena još jedna, nezavršena kupaonica s pripremljenim instalacijama. Kuća je energetski obnovljena – 2015. godine postavljen je novi krov s filcanim limom, a 2020. nova silikatna fasada s toplinskom izolacijom debljine 15 cm. Ispred kuće osigurano je do šest parkirnih mjesta, od čega jedno natkriveno. Izvrsna lokacija – kuća je smještena u mirnoj ulici, svega 200 metara od glavne ceste, autobusne stanice, benzinske postaje i hotela. Supermarket je udaljen oko 700 metara, dok su škola, vrtić i crkva dostupni u manje od 10 minuta vožnje, što ovu nekretninu čini izuzetno praktičnom za obiteljski život. Idealan dom za veliku obitelj ili investiciju koja se odmah isplaćuje – uz minimalna ulaganja, spremna za život ili nastavak najma! Kuća ima uredno vlasništvo 1/1 te ispunjava sve uvjete za kupnju putem bankovnog kredita. Za razgledavanje ili dodatne informacije slobodno me kontaktirajte: Krešimir Skelac Agent s licencom mob. 099 233 1970 email. kresimir.skelac@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG84066 Krešimir Skelac Agent s licencom Mob: 099/233-1970 Tel: 01/647-3011 E-mail: kresimir.skelac@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com