Obiteljska kuća 165 m², Brdovec

Posredujemo u prodaji potpuno adaptirane kuće s dva trosobna stana i pomoćnim objektom koji uključuje garažu i spremište. Nekretnina se nalazi u mirnom i uređenom dijelu Brdovca, te je idealna za veću obitelj, dvije odvojene obitelji ili kao ulaganje za najam. Kuća se sastoji od dva potpuno odvojena stambena prostora, svaki površine 70 četvornih metara, s vlastitim ulazom i funkcionalnim rasporedom koji uključuje dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom i kupaonicu. Dodatni objekt od 46 četvornih metara obuhvaća garažu i spremište s priključcima za vodu, struju i odvodnju te veliku uređenu i ograđenu terasu na krovu. Izvedeni su opsežni radovi: postavljene su potpuno nove vodovodne, elektro i plinske instalacije, ugrađen je novi limeni krov s izolacijom od staklene vune te nova termo fasada sa stiroporom debljine 11 cm koja osigurava energetsku učinkovitost i moderan izgled. Obje kupaonice su uređene iz temelja, postavljeni su novi podovi u svim prostorijama, a plinsko podno grijanje osigurava maksimalnu udobnost kroz cijelu godinu. Ugrađena je nova PVC vanjska stolarija i visokokvalitetna unutarnja stolarija. Vanjske stepenice koje vode na kat izvedene su s kamenim gazištima, a nove ograde postavljene su na balkonima, terasi i stubištima. Lokacija je jedna od prednosti ove nekretnine – nalazi se u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i brzog cestovnog pristupa prema Zagrebu. Nekretnina je odmah useljiva i ne zahtijeva dodatna ulaganja. Kupnja je trenutačno moguća isključivo gotovinom, ili zamjenskom nekreninom budući da se tijekom gradnje i adaptacije odstupilo od građevinske dozvole. Pripremljena je sva dokumentacija potrebna za legalizaciju objekta. Za dodatne informacije ili dogovor termina razgleda možete se javiti na broj: Sanja Ljubas 099 856 0887 ID KOD AGENCIJE: ZG85087 Sanja Ljubas Asistent u posredovanju Mob: 099/856-0887 Tel: 01/211-0039 E-mail: sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com