Jednosobni stan novo, treći kat, Gornja Kustošija, Zagreb

Na prodaju je predivan, moderno uređen stan površine 30,64 m² s loggiom (1,75 m²), smješten na 3. katu novije zgrade (izgrađene 2020.) s liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s WC-om, prostrane dnevno-spavaće sobe, odvojene kuhinje s izlazom na loggiu. Orijentacija je jug–istok–zapad, što osigurava obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana. Zgrada je uredna i održavana, s videonadzorom i rampom na daljinsko otvaranje. Grijanje je etažno plinsko, stan ima odvojena brojila za sve režije te klimu. Parkiranje je moguće u dvorištu zgrade, a susjedi često omogućuju korištenje dodatnih mjesta. Stan je uređen kvalitetnim materijalima – bambus parket, vrhunske pločice i sanitarije, troslojna PVC stolarija. Prodaje se polunamješten (većina namještaja po mjeri ostaje). Lokacija je izvrsna: uz zgradu je autobusna stanica, a Črnomerec (tramvaj, vlak) udaljen je svega 10 minuta pješice ili dvije autobusne stanice. U blizini su trgovine, škole, vrtići, dom zdravlja, fakulteti, bolnice (Sveti Duh, Sestre milosrdnice) i brojni trgovački centri (City Center One West, Point, Prečko…). Odmah iza zgrade nalazi se Grmoščica, zelena oaza idealna za šetnju i rekreaciju. Dokumentacija je uredna i vlasništvo čisto, što omugućuje brz prijenos vlasništva i kupnju putem kredita. Cijena: 155.000 € s mogućom manjom korekcijom, ovisno o opremi koja ostaje. Za dodatna pitanja i razgled obratite se s povjernjem! Patrik Malešević GSM: +385 95 350 9590 patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG85103 Patrik Malešević Agent s licencom Mob: 095/350-9590 Tel: +385 51 341 080 E-mail: patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com