Četverosobni stan novo, Brodarica - Višnjik, Zadar

U prodaji je novi, moderni projekt, kvalitetne novogradnje s liftom, na odličnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Belafuže.
Radi se o projektu poslovno-stambene zgrade u izgradnji, koja se sastoji od jednog poslovnog prostora i pet komfornih stanova.
Svaki stan ima dva parkirna mjesta (vanjska ili garažna), a stanu u prizemlju pripada i dio vrta.
Zgrada ima 4 etaže i to: podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, a sve etaže povezane su liftom i stubištem.
Konstrukcija zgrade je armirano-betonska, kvalitetna vanjska stolarija sa velikim staklenim stijenama, za grijanje stanova projektirano je električno podno grijanje koje će biti postavljeno u cijelom stanu, a grijanje i hlađenje omogućeno je klimatizacijskim multi-split uređajima u svim prostorijama.
Vanjska PVC stolarija sa troslojnim IZO-Staklima, ugrađenim komarnicima i roletama na elektropogon, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.

Predviđeni rok za završetak građevinskih radova je do kraja 2026. godine.
 

PRIZEMLJE S1 - Komforan stan s tri spavaće sobe i prostranim vrtom 
Stan se nalazi u prizemlju zgrade, a sastoji se od :
-- ulaznog dijela / hodnika (8,84 m2),
-- dnevnog boravka (19,74 m2),
-- kuhinje i blagovaonice (18,63 m2),
-- tri spavaće sobe (10,21 m2 i 7,44 m2 i 7,28),
-- predsoblja (1,80 m2),
-- dvije kupaonice (4,18 m2 i 3,14),
-- praonica (1,81 m2) i
-- natkrivene terase (5,02 m2).
Unutarnji prostor stana zauzima površinu od 83,07 m2.
Stanu također pripada prostrani vrt 100,15 m2 sa popločanom terasom 22,20 m2, jedno vanjsko parkirno mjesto 13,75 m2 na okućnici zgrade i jedna garaža (18,90 m2) u podrumu zgrade.
Ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 117,95 m2. 
 

OPREMA STANA:
- Podne obloge od visokokvalitetnog parketa u dnevnom boravku i spavaćim soboma
- Kvalitetna PVC stolarija sa ugrađenim komarnicima i roletama na elektropogon
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Klimatizacijski uređaji / Multi Split sistem / u dnevnom boravku i spavaćim sobama
- Sanitarije renomiranih proizvođaća, kvalitetna keramika 
- Protuprovalna / protupožarna ulazna vrata
- U vrtu i garaži su provučena elektroinstalacije
 
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine :
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!

Za obilazak lokacije / nekretnine i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte!
 
LOKACIJA:
Zgrada je na odličnoj poziciji s pogledom, u blizini svih sadržaja, na mirnom dijelu okružena modernim novim zgradama. Udaljenost do mora je 1,2 km (zračne linije), a do centra grada je 2 km.
Belafuža je područje grada koje posebno zanimljivo mladim obiteljima, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život (škola, supermarket, restaurant..) kao i za turističke investicije zbog mirne lokacije i dobre prometne povezanosti; kako sa centrom grada tako i sa zračnom lukom Zemunik.