Četverosobni stan novo, prvi kat, Brodarica - Višnjik, Zadar

U prodaji je novi, moderni projekt, kvalitetne novogradnje s liftom, na odličnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Belafuže.
Radi se o projektu poslovno-stambene zgrade u izgradnji, koja se sastoji od jednog poslovnog prostora i pet komfornih stanova.
Svaki stan ima dva parkirna mjesta (vanjska ili garažna), a stanu u prizemlju pripada i dio vrta.
Zgrada ima 4 etaže i to: podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, a sve etaže povezane su liftom i stubištem.
Konstrukcija zgrade je armirano-betonska, kvalitetna vanjska stolarija sa velikim staklenim stijenama, za grijanje stanova projektirano je električno podno grijanje koje će biti postavljeno u cijelom stanu, a grijanje i hlađenje omogućeno je klimatizacijskim multi-split uređajima u svim prostorijama.
Vanjska PVC stolarija sa troslojnim IZO-Staklima, ugrađenim komarnicima i roletama na elektropogon, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.

Predviđeni rok za završetak građevinskih radova je do kraja 2026. godine.
 

1. KAT - S2 - Komforan stan s tri spavaće sobe 
Stan se nalazi na prvom katu zgrade, a sastoji se od:
-- ulaznog dijela / hodnika (9,85 m2),
-- dnevnog boravka (15,51 m2),
-- kuhinje i blagovaonice (18,67 m2),
-- tri spavaće sobe (9,70 m2 i 7,19 m2 i 7,02),
-- dvije kupaonice (4,18 m2 i 3,15),
-- praonica (1,81 m2) i
-- lođe (7,55 m2).
Unutarnji prostor stana zauzima površinu od 84,54 m2.
Stanu također pripada jedno vanjsko parkirno mjesto 13,75 m2 na okućnici zgrade i jedna garaža (18,63 m2) u podrumu zgrade.
Ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 102,19 m2. 
 

OPREMA STANA:
- Podne obloge od visokokvalitetnog parketa u dnevnom boravku i spavaćim soboma
- Kvalitetna PVC stolarija sa ugrađenim komarnicima i roletama na elektropogon
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Klimatizacijski uređaji / Multi Split sistem / u dnevnom boravku i spavaćim sobama
- Sanitarije renomiranih proizvođaća, kvalitetna keramika 
- Protuprovalna / protupožarna ulazna vrata
- U vrtu i garaži su provučena elektroinstalacije
 
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine :
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!

Za obilazak lokacije / nekretnine i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte!
 
LOKACIJA:
Zgrada je na odličnoj poziciji s pogledom, u blizini svih sadržaja, na mirnom dijelu okružena modernim novim zgradama. Udaljenost do mora je 1,6 km (zračne linije), a do centra grada je 2 km.
Belafuža je područje grada koje posebno zanimljivo mladim obiteljima, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život (škola, supermarket, restaurant..) kao i za turističke investicije zbog mirne lokacije i dobre prometne povezanosti; kako sa centrom grada tako i sa zračnom lukom Zemunik.